2023年經(jīng)典購房合同范文

第頁共頁2023年經(jīng)典購房合同范文經(jīng)典購房合同合同編號：2023-GFH-001甲方（出售方）：_______________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼：_______________乙方（購買方）：_______________住所地：_______________聯(lián)系電話：_______________身份證號碼：_______________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有人，并愿意將其所有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)詳細地址：_______________2.房產(chǎn)面積：_______________3.房產(chǎn)類型：_______________4.房產(chǎn)產(chǎn)權性質：_______________5.房產(chǎn)權屬證書號碼：_______________二、房產(chǎn)交付1.甲方在本合同簽署之日起______個工作日內，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方需在房產(chǎn)交付后______個工作日內，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，支付所有相關稅費。三、房產(chǎn)價款及付款方式1.上述房產(chǎn)的總價款為人民幣（以下簡稱“元”）_______________（大寫：_______________）。2.乙方在簽訂本合同之日起，需向甲方支付定金人民幣_______________（大寫：_______________）作為確認購房意向，該定金在后續(xù)支付房產(chǎn)首付款時予以抵扣。如乙方違約，該定金將不予退還。3.乙方需在接受房產(chǎn)交付之日起______個工作日內，向甲方支付房產(chǎn)首付款人民幣_______________（大寫：_______________）。4.乙方可選擇辦理商業(yè)貸款，甲方應積極配合乙方向銀行辦理貸款手續(xù)，乙方應按照銀行貸款的要求支付相關手續(xù)費用。四、房產(chǎn)權利及附屬設施1.房產(chǎn)已辦理房產(chǎn)證，并且無任何債務、糾紛或法律糾紛。2.房產(chǎn)附屬的其他設施或配套設施如下：_______________（詳細列出附屬設施或配套設施的詳細信息）五、房產(chǎn)瑕疵擔保條款1.甲方向乙方承諾，房產(chǎn)不存在以下瑕疵：（a）產(chǎn)權糾紛；（b）權屬問題；（c）限制買賣、贈與、抵押、租賃或其他限制性約定；（d）其他已知的影響房產(chǎn)價值或使用權的重要瑕疵。2.如乙方在購房過程中發(fā)現(xiàn)上述瑕疵，乙方有權隨時通知甲方并要求解決。甲方應積極配合乙方解決問題，如果問題無法解決，乙方有權解除合同，并要求返還已支付的全部款項。六、違約責任1.甲方承諾如存在合同約定的瑕疵，將立即解決并承擔相應的賠償責任；如乙方經(jīng)司法機關確定房產(chǎn)存在其他瑕疵，乙方有權解除合同并要求返還已支付的全部款項。2.乙方承諾在約定期限內按時支付購房款項，并按照合同及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；如乙方逾期未支付購房款項或不辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項的1%計算。3.如一方違約，對守約方造成損失的，應承擔賠償責任。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或變更合同內容，如有需要，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。3.合同中未盡事宜，乙方有權與甲方協(xié)商解決，并以書面形式確認。4.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字后生效，有效期為自甲方交付房產(chǎn)之日起______個工作日，逾期未簽訂房產(chǎn)過戶手續(xù)的，本合同自動失效。5.本合同一律使用中文撰寫，在出現(xiàn)文義不明或產(chǎn)生爭議時，以中文文本為準。甲方（出售方）：_______________簽字：_____________