公司場地租賃合同

合同訂立原則平等原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當事人，在充足協(xié)商達成一致意思表達的前提下訂立合同的原則。這一原則涉及三方面內(nèi)容：①合同當事人的法律地位一律平等。不管全部制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務對等。當事人所獲得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其推行的義務大致相稱；規(guī)定一方不得免費占有另一方的財產(chǎn)，侵犯別人權(quán)益；規(guī)定嚴禁平調(diào)和免費調(diào)撥。③合同當事人必須就合同條款充足協(xié)商，獲得一致，合同才干成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段訂立合同。自愿原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿商定。涉及：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的狀況下自愿商定；第四，當事人能夠合同補充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也能夠合同解除合同；第六，能夠自由商定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人能夠自愿選擇解決爭議的方式。公平原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五條：“當事人應當遵照公平原則擬定各方的權(quán)利和義務”的規(guī)定，公平原則規(guī)定合同雙方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理具體涉及：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原則擬定雙方的權(quán)利和義務；第二，根據(jù)公平原則擬定風險的合理分派；第三，根據(jù)公平原則擬定違約責任。誠實信用原則：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六條：“當事人行使權(quán)利、推行義務應當遵照誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則規(guī)定當事人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其它違反誠實信用的行為。公司場地租賃合同甲方(租賃人)：身份證號：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：身份證號：聯(lián)系電話：一、租賃房屋甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。二、租賃期限1、租期為不定時，任何一方均可解除該租賃合同，但須提前一種月告知對方。2、如任何一方有變動居所的意向，需提前最少一種月向?qū)Ψ疥U明，否則需要支付對方(因未被提前告知而受到損失的一方)一種月的租金做為損失賠償。3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進行三方協(xié)商，由房主和乙方重新訂立房屋租賃合同。甲方未召集的，須向乙方支付一種月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃合同且甲方的轉(zhuǎn)租行為未獲得房主同意造成乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的商定解決。三、租金1、月租金為1200元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付對應月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付對應月份租金，待甲方能夠親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、費用負擔1、電費由甲方單方負責。2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但如果某項費用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承當，甲方不得再讓乙方承當，否則乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費用，由甲方承當。但屬于乙方過失造成租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承當。4、乙方做為承租人，有義務協(xié)助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應計入維修費用。五、與房主糾紛解決1、因甲方并非房主，甲方與房主訂立的租房合同，其互相間的權(quán)利義務均與乙方無關。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L險或成果加于乙方。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承當。2、由于甲方自己的行為違反與房主訂立的合同，造成房主的損失，其責任由甲方單獨承當!六、其它事項1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應當獲得房主的同意，甲方確保已經(jīng)獲得房主同意。如因未獲得房主同意而造成乙方不能正常居住的(涉及但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打擾、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄