辦公室裝修合同范本范本

合同訂立原則平等原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方”的規(guī)定，平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充足協(xié)商達(dá)成一致意思表達(dá)的前提下訂立合同的原則。這一原則涉及三方面內(nèi)容：①合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管全部制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。②合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所獲得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其推行的義務(wù)大致相稱；規(guī)定一方不得免費(fèi)占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯別人權(quán)益；規(guī)定嚴(yán)禁平調(diào)和免費(fèi)調(diào)撥。③合同當(dāng)事人必須就合同條款充足協(xié)商，獲得一致，合同才干成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段訂立合同。自愿原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)”的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿商定。涉及：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的狀況下自愿商定；第四，當(dāng)事人能夠合同補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也能夠合同解除合同；第六，能夠自由商定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人能夠自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵照公平原則擬定各方的權(quán)利和義務(wù)”的規(guī)定，公平原則規(guī)定合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體涉及：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則擬定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原則擬定風(fēng)險(xiǎn)的合理分派；第三，根據(jù)公平原則擬定違約責(zé)任。誠(chéng)實(shí)信用原則：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、推行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵照誠(chéng)實(shí)信用原則”的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)信用原則規(guī)定當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要誠(chéng)實(shí)，講信用，不得有欺詐或其它違反誠(chéng)實(shí)信用的行為。辦公室裝修合同書范本發(fā)包人(甲方)：_________________承包人(乙方)：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：辦公室裝飾2、工程地點(diǎn)：_________________________3、工程范疇：室內(nèi)裝修(見(jiàn)預(yù)算清單)4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承當(dāng)(參見(jiàn)附件清單)5、工程造價(jià)⑴工程預(yù)算總造價(jià)為￥____________元，大寫人民幣：________________元整。⑵本工程總造價(jià)計(jì)算根據(jù)A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為根據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引發(fā)的變更或增加方法等費(fèi)用。C、施工中甲乙規(guī)定新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。第二條工程期限1、經(jīng)甲、乙雙方擬定：本工程合同工期為_(kāi)___天(日歷)，具體開(kāi)發(fā)時(shí)間以甲乙雙方訂立的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。2、本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年____月____日。3、本工程在施工過(guò)程中，如遇下列狀況，可順延工期。(1)由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的;(2)由于甲方因素影響持續(xù)施工的(涉及工程付款不到位)。(3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未擬定的。(4)由于未辦妥有關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的。(5)由于施工工地(非乙方因素)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超出8小時(shí);(6)由于甲方因素不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任(1)開(kāi)工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承當(dāng)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。(2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。(3)委托為甲方代表，實(shí)施工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方解決工程日常事宜。(4)開(kāi)工前1天，甲方騰空裝飾場(chǎng)地方便工程開(kāi)工。(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng);貫徹建設(shè)資金，按期報(bào)付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。2、乙方責(zé)任(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。(2)開(kāi)工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制訂施工總計(jì)劃進(jìn)度。(3)做發(fā)了施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。(4)嚴(yán)格按施工圖與闡明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期竣工和交付，并承當(dāng)雙方商定的維修保養(yǎng)合同有關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)費(fèi)用。(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條工程價(jià)款及支付1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為根據(jù)編制。2、由物業(yè)收取的管理配合，裝修押金等有關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。3、本工程合同總價(jià)為￥：____________元整。4、支付采用按工程進(jìn)度分段付款方式。5、分段付款的時(shí)間及對(duì)應(yīng)金額為：(1)合同訂立時(shí)付合同價(jià)10%，計(jì)￥：____________元整。(2)工程竣工時(shí)，付工程尾款計(jì)：____________元整。工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。第五條施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更1、堅(jiān)持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如碰到列狀況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方告知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文獻(xiàn)，甲、乙雙方簽合同后方準(zhǔn)施工。(2)設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)原則或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽合同后方準(zhǔn)施工。(3)如因甲方投資局限性，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成半途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承當(dāng)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方如碰到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可告知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未準(zhǔn)時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。第六條工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算1、乙方在工程竣工前書面或口頭告知甲方驗(yàn)收。2、甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收告知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承當(dāng)責(zé)任。4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為因素造成的損壞部分。第七條工程安全生產(chǎn)、文明施工1、甲方對(duì)乙方承當(dāng)?shù)墓こ桃龊冒踩坏祝鞔_安全規(guī)定并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商有關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程，文明施工規(guī)定及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。3、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便，協(xié)助急救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條工程處分及仲裁1、按本工程合同工期遲延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處分，工期處分待本工程竣工后一次結(jié)請(qǐng)。若因一方違約，由違約方承當(dāng)合同價(jià)的30%的違約金。2、甲方遲延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時(shí)，任何一方均申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可由工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條附則1、本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同含有同等法律效力。2、本合同