2023年商品房買(mǎi)賣(mài)交易合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年商品房買(mǎi)賣(mài)交易合同商品房買(mǎi)賣(mài)交易合同本合同由甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）根據(jù)自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，于2023年月日簽訂，共同遵守以下條款：第一條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：住所地：法定代表人/個(gè)人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：住所地：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：第二條商品房基本信息房屋名義：________________房屋坐落：________________建筑面積：_______平方米得房率：_______%實(shí)際使用面積：_______平方米房屋用途：___________裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________房屋現(xiàn)狀：___________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________建設(shè)工程規(guī)劃License號(hào)：___________其他相關(guān)信息：_____________第三條商品房?jī)r(jià)格及付款方式1.商品房總價(jià)款為人民幣_(tái)__________________元，大寫(xiě)為_(kāi)________________。2.乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：(1)在本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金___________________元，大寫(xiě)為_(kāi)________________。(2)在商品房交付使用之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付商品房款的剩余部分，即人民幣_(tái)___________________元，大寫(xiě)為_(kāi)________________。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款期限和方式支付購(gòu)房款，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方按日計(jì)算從逾期之日起支付逾期利息。第四條商品房交付和簽約手續(xù)1.商品房的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，具體日期由乙方和甲方另行約定。2.乙方自房屋交付之日起,首先向甲方出示購(gòu)房款支付憑證，然后甲方提供房屋交付相關(guān)證件，包括房產(chǎn)證、土地使用證等。3.當(dāng)乙方支付購(gòu)房款全額后，由甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條商品房權(quán)利與義務(wù)1.商品房所有權(quán)證書(shū)辦理完畢后，甲方向乙方交付相關(guān)房屋權(quán)屬證件和其他有關(guān)證明文件。2.甲方在交付商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證商品房的真實(shí)、合法、穩(wěn)定、安全，并滿足法律法規(guī)的要求。3.乙方接受商品房交付后，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用、管理，承擔(dān)商品房所產(chǎn)生的合法稅費(fèi)，不得損害他人合法權(quán)益。4.如商品房發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，在商品房出售后2年內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)解決相應(yīng)問(wèn)題，乙方應(yīng)予以配合。第六條合同解除和違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同之前三日內(nèi)，有權(quán)悔約，并無(wú)須支付任何違約金。2.若乙方違約解除本合同，除應(yīng)當(dāng)支付違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的實(shí)際損失。3.若甲方違約解除本合同，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金同時(shí)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決和適用法律1.合同雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成的，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同的生效、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行約定，簽訂補(bǔ)充合同。4.