建房質(zhì)量保證書(shū)

建房質(zhì)量確保書(shū)承包人(乙方):___________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)____戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質(zhì)量確保書(shū).

第一條工程質(zhì)量承包范疇和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.

質(zhì)量保修范疇涉及地基基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)造工程，屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方商定的其它項(xiàng)目.

第二條質(zhì)量確保條款明細(xì):

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量確保以下:

⒈確保地基基礎(chǔ)工程和主體構(gòu)造工程能達(dá)成合理使用年限;

⒉確保屋面含有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.

⒊確保整體樓層含有抗風(fēng)防水抗震能力.

⒋確保樓層有加高再建承受能力;

⒌確保房屋各樓層建筑高度達(dá)成發(fā)包方規(guī)定;

⒍確保房屋建筑格局合用于甲方需求.

⒎其它項(xiàng)目確保公約:_______________________________________________

______________________________________________________________________________.

質(zhì)量確保自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效.

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

⒈如未達(dá)成上述規(guī)定，承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方告知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建.承包人不在商定時(shí)限內(nèi)派人修建，發(fā)包人能夠委托別人修理.費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé).

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)立刻達(dá)成事故現(xiàn)場(chǎng)搶修.

⒊對(duì)于涉及構(gòu)造安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，立刻向本地建設(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采用安全防備方法;由本地安全建筑管理部門(mén)或者含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修.

⒋除不可抗力以外造成的房屋坍毀、裂縫、傾斜等因素，乙方負(fù)全部責(zé)任.

(不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)-亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.)

第四條保修費(fèi)用

因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題而造成的修建費(fèi)用由乙方承當(dāng).

第五條其它

雙方商定的其它工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng):___________________________________________

______________________________________________________________________________.

本工程質(zhì)量確保書(shū)，由甲乙雙方在竣工前共同訂立，自訂立之日起即產(chǎn)生法律效力，本合同訂立后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，能夠訂立補(bǔ)充合同，作為本合同的補(bǔ)充合同.

甲方:乙方:

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

年月日年月日

房屋建筑工程質(zhì)量確保書(shū)

房屋建筑工程質(zhì)量確保書(shū)發(fā)包方（甲方):_____梁施工________________

承包商（乙):___________________________

雇主，承包商根據(jù)“建筑法”，“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”和“房屋建筑質(zhì)量保修辦法”，以協(xié)商一致方式，為首的____梁施工建在跑馬地村的私人房屋___確保工程質(zhì)量的簽字典禮。

合同項(xiàng)目的范疇和內(nèi)容質(zhì)量第一

承包商在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律，法規(guī)，規(guī)則，法規(guī)和合同，承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

當(dāng)事人商定的質(zhì)量的基礎(chǔ)工程，主體構(gòu)造工程，屋面防水，防水浴室，房間的墻壁外，，和防滲漏，電氣線路，供水和排水，和其它項(xiàng)目的覆蓋面。

第二條質(zhì)量確保規(guī)定的詳情：

雙方根據(jù)“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”的合同，以確保工程質(zhì)量的有關(guān)規(guī)定以下：

⒈確保基礎(chǔ)工程和建設(shè)的主體構(gòu)造達(dá)成合理的生活;

⒉屋面防水能力，以確保房間外的墻壁和地板和廁所等防滲漏性能。

⒊確保整體抗震能力防風(fēng)防水地板。

⒋確保地板已建立能力提高的高度;

⒌保障性住房發(fā)包方，每層的建筑高度規(guī)定;

⒍用于住房建設(shè)的模式，以確保黨的需要。

確保公約⒎其它項(xiàng)目

自竣工驗(yàn)收的工程質(zhì)量確保日期。

文章的質(zhì)量保修責(zé)任

⒈如果不符合上述規(guī)定的，承包人應(yīng)當(dāng)告知接受方從修復(fù)或重建之日起7天內(nèi)發(fā)送。外部承包商商定的期限內(nèi)發(fā)出施工，承包，能夠委托別人修復(fù)。犧牲承包商負(fù)責(zé)。

⒉事故應(yīng)急修理，承包人在接到告知后的事故，應(yīng)立刻達(dá)成事故現(xiàn)場(chǎng)維修。

⒊涉及構(gòu)造安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照“住房建設(shè)的質(zhì)量保修的手段”的規(guī)定，立刻向本地行政主管部門(mén)的建設(shè)，采用安全防備方法;建設(shè)管理由本地安全部門(mén)或適宜設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)水平提出保修方案，實(shí)施承包商保修。

⒋其它不可抗力造成房屋坍毀，開(kāi)裂，傾斜等因素，乙承當(dāng)全部責(zé)任。

（不可抗力：戰(zhàn)爭(zhēng)，動(dòng)-亂，通過(guò)空氣或其它非甲，乙的責(zé)任造成的爆炸，火災(zāi)，和嚴(yán)重的自然災(zāi)害下降飛行物）

文章保修費(fèi)用

由于施工質(zhì)量問(wèn)題由甲方承當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)成本造成。

其它物品

雙方商定的其它考慮其它工程質(zhì)量