老舊小區(qū)改造施工合同

老舊小區(qū)改造施工合同一、合同雙方甲方：[小區(qū)業(yè)主委員會]乙方：[施工公司]二、合同內(nèi)容2.1工程范圍根據(jù)雙方共同確認(rèn)的工程圖紙和設(shè)計方案，乙方承建甲方委托的老舊小區(qū)改造工程，包括但不限于以下工程項(xiàng)目：環(huán)境衛(wèi)生改造：清理、清掃小區(qū)內(nèi)的垃圾、雜草等，徹底清洗衛(wèi)生死角；沿街外立面改造：包括外墻保溫、水電改造、照明等；住宅樓道翻新改造：改造小區(qū)內(nèi)5棟住宅的樓道，包括墻面、地面、照明等；車輛通行道路及停車場整治：改善小區(qū)交通，提高停車位數(shù)量。2.2工期及工期保證根據(jù)工程圖紙和建設(shè)方案，乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)著手施工，保證工期90天內(nèi)完成上述工程的全部工作。乙方應(yīng)對工期進(jìn)行有效管理，定期報告工期進(jìn)度，并承諾在延誤工期的情況下，按照延誤天數(shù)向甲方進(jìn)行相應(yīng)賠償。2.3工程價格本合同工程總價為[xxx萬元]，包括了所有材料的成本和工程的施工以及相關(guān)費(fèi)用，如工人工資、材料運(yùn)輸、公用設(shè)施維護(hù)等。本合同工程總價不包括增值稅。2.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，符合工程設(shè)計方案的要求，保證工程質(zhì)量并做出書面承諾。完成工程后，乙方應(yīng)組織專業(yè)人員對工程進(jìn)行全面檢驗(yàn)和驗(yàn)收，并在甲方的監(jiān)督下完成。2.5質(zhì)量保證期自本工程竣工驗(yàn)收之日起，乙方應(yīng)給予工程結(jié)構(gòu)及構(gòu)配部件規(guī)定的保修期，并且對發(fā)生的質(zhì)量問題予以免費(fèi)修復(fù)。2.6安全施工保證乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案，確保工程施工期間生產(chǎn)安全和工人人身安全。如發(fā)生事故和事故后果由乙方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)進(jìn)行賠償或承擔(dān)其他法律責(zé)任。三、交付及驗(yàn)收3.1工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工驗(yàn)收資料，包括：工程竣工驗(yàn)收報告書；實(shí)施的消防驗(yàn)收證明；安全監(jiān)督檢查和質(zhì)量監(jiān)督檢查報告；保修承諾書及保修卡等。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方需在[7]個工作日內(nèi)完成所有的施工整改工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后方可交付。3.2交付時間乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的[5]個工作日內(nèi)，向甲方交付施工項(xiàng)目并確保交付后雙方未留下任何爭議。四、違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任乙方如未能按合同規(guī)定的要求完成工程，并經(jīng)甲方書面催告后仍未改善，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工并解除合同。同時，乙方需向甲方賠償違約金，違約金為合同總價的[20%]。4.2甲方違約責(zé)任甲方在合同履行過程中，未能按照合同規(guī)定的要求提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時、按質(zhì)完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、合同生效與變更本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方須進(jìn)行書面溝通并獲得雙方的書面同意，方可生效。七、其它本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份