2023年簡易房屋買賣合同格式

第頁共頁2023年簡易房屋買賣合同格式簡易房屋買賣合同合同編號：【填寫編號】簽訂日期：【填寫日期】甲方（賣方）：姓名/單位名稱：【填寫姓名/單位名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用碼：【填寫身份證號碼/統(tǒng)一社會信用碼】聯(lián)系地址：【填寫聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】乙方（買方）：姓名/單位名稱：【填寫姓名/單位名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用碼：【填寫身份證號碼/統(tǒng)一社會信用碼】聯(lián)系地址：【填寫聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有位于【填寫房屋地址】的房屋產(chǎn)權，并希望將該房屋出售給乙方，雙方在平等自愿的基礎上達成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1乙方同意購買位于【填寫房屋地址】的房屋，房屋的詳細信息如下：房屋類型：【填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等】建筑面積：【填寫建筑面積】平方米產(chǎn)權證號：【填寫產(chǎn)權證號】其他附屬設施：【填寫房屋的其他附屬設施，如車庫、露臺等】1.2房屋的權屬清晰，無糾紛，不受第三方的限制。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以【填寫人民幣金額】的價格購買上述房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【填寫天數(shù)】內支付房屋購買款項。支付方式為：(1)在本合同簽訂日起【填寫天數(shù)】內支付【填寫定金金額】作為定金，作為對本合同的確認和保證；(2)在乙方收到【填寫定金金額】之日起【填寫天數(shù)】內支付剩余房款。第三條房屋權屬過戶3.1乙方應自付清購房款之日起【填寫天數(shù)】內，協(xié)助甲方辦理房屋權屬過戶手續(xù)。在雙方完成權屬過戶手續(xù)并辦理房屋產(chǎn)權證書（或土地使用權證書）變更登記后，房屋所有權由甲方轉移給乙方。第四條附屬設施和權益轉讓4.1乙方同意購買房屋時包含的所有附屬設施和權益，包括但不限于車庫、露臺、固定裝置等。4.2甲方應在房屋權屬過戶完成之前將附屬設施和權益的使用權轉移給乙方。第五條房屋交付與驗收5.1賣方將在本合同簽訂完成后【填寫天數(shù)】內將符合以下條件的房屋交付給買方：(1)房屋內外保持清潔整齊；(2)房屋設施和設備正常運行；(3)房屋不存在明顯的結構問題和安全隱患。5.2買方應在收到房屋后【填寫天數(shù)】內進行驗收。如發(fā)現(xiàn)上述問題，買方有權要求賣方承擔修復費用或進行調解。第六條房屋瑕疵保修6.1房屋交付后，買方在【填寫保修期限】內發(fā)現(xiàn)任何房屋瑕疵，應及時書面通知賣方。賣方有義務負責修復這些瑕疵問題，并承擔與修復相關的費用。6.2如果在【填寫保修期限】內買方未發(fā)現(xiàn)任何瑕疵問題，視為買方對房屋的驗收并確認房屋狀態(tài)良好。第七條違約責任7.1乙方放棄本合同項下對甲方的違約責任。如甲方違約，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款項的【填寫違約金比例】。7.2對于本合同約定之外的違約行為，違約方應當依法承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。第八條其他約定事項8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。8.2本合同的任何修改、補充或解除均須經(jīng)雙方書面協(xié)議。8.3本合同中未約定的事項應依照中國法律的有關規(guī)定處理。8.4雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：