2023年私人購(gòu)房合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年私人購(gòu)房合同范文尊敬的先生/女士：您好！感謝您選擇購(gòu)買我們公司開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，并且對(duì)我們的服務(wù)表示贊賞。根據(jù)您的需要，我們特別為您準(zhǔn)備了一份私人購(gòu)房合同范文，希望能夠滿足您的需求。私人購(gòu)房合同甲方（購(gòu)房人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（開(kāi)發(fā)商）：公司名稱：注冊(cè)地址：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方希望購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目，雙方根據(jù)平等、自愿的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：1.3房產(chǎn)基本信息（建筑面積、戶型、樓層等）：1.4房產(chǎn)價(jià)格及付款方式：第二條買賣權(quán)利和義務(wù)2.1乙方確認(rèn)向甲方出售上述房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法性和完整性。2.2甲方確認(rèn)購(gòu)買上述房產(chǎn)，并且同意按照約定的價(jià)格和付款方式進(jìn)行支付。2.3雙方同意遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行買賣合同的義務(wù)。2.4在合同簽訂后的一周內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的百分之五作為訂金，作為雙方簽訂正式購(gòu)房合同的保證。第三條房產(chǎn)交付和過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的三個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)合法過(guò)戶至甲方名下。3.3房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條買賣款支付方式4.1甲方應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的百分之三十作為首付款。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)支付合同總價(jià)款的百分之六十。4.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后支付合同總價(jià)款的百分之十作為尾款。4.4甲方未按照合同約定支付買賣款的，應(yīng)按照約定支付逾期違約金。第五條逾期和違約責(zé)任5.1若甲方逾期支付買賣款的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的百分之三支付逾期違約金。5.2若甲方逾期支付買賣款超過(guò)30天的，乙方有權(quán)解除合同，并可以要求甲方支付違約金及其他相關(guān)損失。5.3若乙方未按照約定將房產(chǎn)交付給甲方的，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2若雙方發(fā)生合同變更的，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意并簽署變更協(xié)議。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。8.2本合同涉及的未盡事宜，雙方可在誠(chéng)信、平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。甲方（購(gòu)房人）：日期：年月日乙方（開(kāi)發(fā)商）：日期：年月日請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)上述范文進(jìn)