2023土地買賣合同協(xié)議書范文

第頁共頁2023土地買賣合同協(xié)議書范文土地買賣合同協(xié)議書甲方：（出售方）住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）住址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的土地所有權(quán)，乙方有意購買該土地，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同如下：第一條土地描述1.1出售方擁有以下土地的所有權(quán)：（以下簡稱“土地”）地址：面積：1.2該土地上有以下建筑物和構(gòu)筑物：（如果有）描述：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買甲方上述土地，買賣價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2買賣款項(xiàng)的支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）（小寫）元整；2.2.2乙方應(yīng)在交付土地所有權(quán)證書前支付剩余買賣款項(xiàng)人民幣（大寫）（小寫）元整。第三條權(quán)屬證明及過戶手續(xù)3.1甲方保證土地所有權(quán)完整且無糾紛，并保證提供土地所有權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證等所有必要的權(quán)屬證明文件。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，并保證在土地所有權(quán)證書上登記乙方為新的土地所有權(quán)人。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1甲方負(fù)責(zé)支付土地過戶所需的稅費(fèi)，并提供相應(yīng)的稅費(fèi)發(fā)票給乙方。4.2因辦理土地過戶而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條過戶手續(xù)完成及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)在買賣款項(xiàng)支付完畢后的7個(gè)工作日內(nèi)完成土地過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)完成后，土地的所有權(quán)即刻轉(zhuǎn)移至乙方名下，并由乙方承擔(dān)土地的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條合同終止及違約責(zé)任6.1發(fā)生以下情形之一，本合同終止：6.1.1甲、乙雙方一致同意終止本合同；6.1.2法律、法規(guī)或政府有關(guān)部門的強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致終止本合同；6.1.3甲、乙雙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同。6.2若本合同因6.1.3情形而終止，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的百分之（大寫）（小寫）。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行書面約定。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地所有權(quán)過戶完畢之日終止。8.3