按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1.合同雙方買(mǎi)方：-姓名：-身份證號(hào)碼：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：賣(mài)方：-姓名：-身份證號(hào)碼：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：本合同由買(mǎi)方和賣(mài)方雙方自愿通過(guò)協(xié)商訂立，具有合法效力。2.房屋信息房屋所有權(quán)證號(hào)：

房屋所在位置：

建筑面積：

房屋類型：3.房屋交付和交付日期賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。交付房屋時(shí)，賣(mài)方需提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格和付款方式本房屋的總買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：（人民幣大寫(xiě)）。買(mǎi)方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行付款：在本合同簽訂之日起，首付款支付：（人民幣大寫(xiě)）。按揭貸款支付：（人民幣大寫(xiě)）。買(mǎi)方須向銀行提供相關(guān)材料并按照銀行要求辦理按揭貸款手續(xù)。尾款支付：（人民幣大寫(xiě)）。尾款應(yīng)在按揭貸款獲批準(zhǔn)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.房屋質(zhì)量及維修賣(mài)方保證房屋在交付之前處于正常狀態(tài)，并承諾無(wú)法繼續(xù)向買(mǎi)方提供合同約定的服務(wù)時(shí)予以退還合同已付款項(xiàng)。交房之前出現(xiàn)的房屋新舊程度變化，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。購(gòu)房后一年內(nèi)，買(mǎi)方對(duì)房屋質(zhì)量不滿意的問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在三日內(nèi)當(dāng)面協(xié)商解決。6.買(mǎi)方的權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)方在收到房屋所有權(quán)證之前，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。買(mǎi)方在購(gòu)房之后需自行承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。7.賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方在房屋交付前需保持房屋的正常使用狀態(tài)。賣(mài)方需按時(shí)向買(mǎi)方交付合法有效的房屋所有權(quán)證。8.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止的條件包括：賣(mài)方無(wú)法提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)；買(mǎi)方未按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。10.其他事項(xiàng)本合同正本一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。本合同如有修改、補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并以書(shū)面形式作出變更。以上為《按揭購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)》的相關(guān)內(nèi)容，雙方