2023商鋪租賃合同電子

第頁共頁2023商鋪租賃合同電子商鋪租賃合同合同編號：2023/LSHC001甲方（出租方）：[甲方姓名]住所：[甲方住所地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所：[乙方住所地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方的協(xié)商一致，就甲方擁有的商鋪出租給乙方使用的事宜達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，作為經(jīng)營場所。1.2租賃物面積為[租賃物面積]平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或平面圖所示實際面積為準(zhǔn)）。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[合計月數(shù)]個月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。3.2乙方應(yīng)在每月的[指定日期]前支付當(dāng)月租金，乙方支付租金的方式為[支付方式]。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日未支付金額的1%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金起始日]前，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.2在租賃期滿并且乙方履行了本合同約定的所有義務(wù)時，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金退還給乙方，扣除因乙方違約產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第五條使用規(guī)定5.1乙方通過租賃物進(jìn)行的任何活動均應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，且不得從事任何違法、違規(guī)的活動。5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險物品的存儲、生產(chǎn)或銷售，不得對租賃物進(jìn)行大面積的改造，如需改造，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)對租賃物的主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)對租賃物的日常管理和維護(hù)負(fù)責(zé)。6.2如出現(xiàn)租賃物的主體結(jié)構(gòu)損壞或相關(guān)設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。7.2如乙方經(jīng)甲方催告后十五日仍未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，返還租賃物。7.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或?qū)⒆赓U物用于非約定的經(jīng)營用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同終止8.1合同期滿時，若乙方繼續(xù)租賃意愿，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，并與甲方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂續(xù)租合同。8.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，并支付剩余租金的50%作為違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，乙方可以提起訴訟向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)確定。10.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：[簽署日期]住所：[甲方住所地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）簽字：