租房標(biāo)準(zhǔn)合同格式

租房標(biāo)準(zhǔn)合同格式合同起草背景和目的此合同為出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂的租房合同，目的是為保障甲、乙雙方合法權(quán)益，規(guī)范租房過程，減少糾紛發(fā)生。合同雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)準(zhǔn)備好房源供乙方選擇租賃。保證房屋的安全性能，確?？烧＞幼?；如因房屋原因?qū)е伦赓U無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)當(dāng)及時告知乙方并及時賠償乙方實際損失。準(zhǔn)確、詳細(xì)地填寫好本合同。在租賃期內(nèi)，對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用功能。把已繳納的房屋公共費用及乙方的租金，按時交納。乙方的權(quán)利和義務(wù)在規(guī)定時間內(nèi)交納租金并支付押金。及時繳納房屋公共費用。愛護(hù)租賃房屋，不損壞、損毀房屋以及齊全的設(shè)施設(shè)備。不得轉(zhuǎn)租或者分租房屋。不得在產(chǎn)生或者可能產(chǎn)生明火的條件下使用明火。有權(quán)制止他人進(jìn)入甲方的房屋、影響甲方的居住。合同期限及租金本合同租賃期限為從【起始時間】起至【終止時間】止。本合同總租金為【總租金】，包括租金【租金】元和押金【押金】元。押金扣除在租期結(jié)束時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收后在【返回方式】退還乙方，不足部分由乙方補足。房屋的使用及歸還乙方應(yīng)當(dāng)按照合同及規(guī)定時間履行還房義務(wù)，如單方終止合同，應(yīng)提前【提前時間】天書面通知對方。乙方于租賃期滿后如有意繼續(xù)居住，應(yīng)于合同結(jié)束前【提前時間】天提出書面續(xù)租申請。若甲方同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿前【續(xù)租時間】簽訂續(xù)租合同并支付續(xù)租押金。乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)房屋，不得在房屋內(nèi)擅自改造或添加附屬設(shè)施。在合同終止時，乙方應(yīng)該完成房屋的清潔，返還給甲方，否則將由甲方進(jìn)行清潔并從押金中扣除清潔費用。違約責(zé)任乙方不按約定時間支付房屋租金，每逾期一天需支付等于租金【日租金】%的逾期違約金。乙方的行為損壞了租賃房屋或設(shè)施設(shè)備等，需承擔(dān)修理和賠償費用。乙方提前違約應(yīng)繳納合約期內(nèi)剩余租期租金的【提前違約金】%作為違約金。合同爭議的解決方法本合同如出現(xiàn)任何未盡事宜或爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商，則可向有關(guān)部門或法院維權(quán)。法律效力本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律和雙方共同意愿處理。本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章起生效。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的示意、陳述和承諾，由各方當(dāng)事人以書面形式體現(xiàn)，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。合同簽署此合同經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，于【簽約時間】通過書面簽署生效。甲方（簽章）：_____