精裝房租賃合同

精裝房租賃合同甲方：出租方姓名/單位名稱：地址：電話：乙方：承租方姓名/單位名稱：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙兩方就租賃甲方所有的精裝房屋有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、房屋位置及面積甲方同意將其位于（_________）的______房屋，面積為______平方米出租給乙方。二、租賃期限本次租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日止。租賃期限屆滿，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但應(yīng)在租賃協(xié)議到期前提出申請。三、租金與付款本次租賃一年的租金為______元，每月______元，總計(jì)______元，應(yīng)由乙方在租賃合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)就繳納租金提供相應(yīng)的收據(jù)。四、裝修及設(shè)施房屋由甲方統(tǒng)一進(jìn)行精裝修，包括標(biāo)準(zhǔn)裝修、家具齊全等。房屋內(nèi)的家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等均由甲方提供，并保證設(shè)備運(yùn)行良好。甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的維護(hù)、維修，但因乙方人為因素造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任乙方應(yīng)以妥善保管房屋及其中的設(shè)備器材為重要責(zé)任，不得擅自拆動(dòng)、改變等。一旦因乙方原因造成房屋及其中設(shè)備器材的嚴(yán)重?fù)p壞，將由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未按期支付租金的，或違反合同規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租、改變設(shè)施等行為，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求押金賠償損失。六、競業(yè)原則乙方不得在甲方租賃的房屋附近經(jīng)營與甲方相同或類似的業(yè)務(wù)，否則視為違約。七、協(xié)議變更本合同如需變更，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并進(jìn)行書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等效力。八、本合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，本合同正本一式___份，甲、乙雙方均持一份，具有同等法律效力。九、爭議解決本合同爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向被告所在地人民法院訴訟解決。甲方（出租方）簽字：__________