租賃協(xié)議樣板

租賃協(xié)議樣板本租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（房東）和乙方（租客）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋基本情況房屋地址：_______________，建筑面積：______平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）；房屋類型：_______________，房屋是否已裝修：_________；租賃價(jià)格：_______________元/月（或以其他方式確定的租賃價(jià)格）；押金：_______________元。二、租賃期限本協(xié)議開(kāi)始于_________________，終止于_________________。三、租賃方式乙方在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，將租賃房屋全部（部分）出租或轉(zhuǎn)租給第三方的，須得到甲方書(shū)面同意并另行簽訂有關(guān)租賃合同。四、出租方權(quán)利義務(wù)甲方保證所出租的房屋為合法所有，有權(quán)出租并且無(wú)任何扣留權(quán)、查封等糾紛，可提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證和完稅證等相關(guān)證件。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋和配套設(shè)施進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，保證正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋受損、損失或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償和修復(fù)責(zé)任。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)定期檢查房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方因房屋使用不當(dāng)或無(wú)故損壞配套設(shè)施等情況，甲方有權(quán)要求乙方在一定時(shí)間內(nèi)修復(fù)和賠償。五、承租方權(quán)利義務(wù)乙方必須按照約定支付租金，并規(guī)定的押金到期日一次性退租。否則，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)交或扣除押金中的相應(yīng)金額。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课菸锲返木S修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。乙方不得轉(zhuǎn)租本協(xié)議約定的租賃房屋，或?qū)⒎课莺团涮自O(shè)施用于違法、非法活動(dòng)，違反此項(xiàng)規(guī)定的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自更換房屋鎖具，如需更換應(yīng)當(dāng)提前告知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。六、租賃費(fèi)用及支付方式甲、乙雙方就本協(xié)議約定的房屋租金、押金等事項(xiàng)的支付方式及日期達(dá)成一致意見(jiàn)。在協(xié)議履行期間，對(duì)于未按時(shí)支付的各項(xiàng)款項(xiàng)，按日計(jì)罰，自應(yīng)付款項(xiàng)之日起計(jì)算罰息（利率以中國(guó)人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)）。在租賃期限屆滿或提前終止后，如乙方不按合同規(guī)定將房屋清空且未繳清租金和其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)保留乙方留下的物品并采取法律途徑追究其法律責(zé)任。七、違約條款本協(xié)議生效后，如甲、乙雙方中任何一方違反協(xié)議或約定，給多方造成經(jīng)濟(jì)損失或其他不良影響的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并在違約情況發(fā)生后的24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。違約方應(yīng)當(dāng)在接到通知后立即予以整改。如因乙方原因無(wú)法按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋，同時(shí)保留追究乙方違反本協(xié)議的其他責(zé)任和損失的權(quán)利。本協(xié)議一旦簽訂，甲、乙雙方均不得單方面更改協(xié)議內(nèi)容，如需變更或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議并在書(shū)面形式上進(jìn)行修改。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。九、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂本協(xié)議后生效。