民事答辯狀被告【6篇】

第民事答辯狀被告【6篇】

被告人民事答辯狀篇一

答辯人：___，性別：_，身份證號：_______，居住地：_____。

現(xiàn)答辯人就與被答辯人物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，為澄清事實，分清責(zé)任，特提出以下答辯意見供審判庭參考：

一、答辯人對被答辯人在起訴狀中所陳述的購房時間，接房時間事實部分基本沒有異議，其余事項均與事實不符，并對被答辯人與本案第三方所簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》表示知曉并了解。但在委托人與被答辯人之間未簽訂任何正式合同的情況下無故成為《前期物業(yè)服務(wù)合同》的被告存在疑問，雙方無法律效力的約可簽，哪來違約，希望被答辯人給出合理解釋，以期讓人信服，法庭明鑒；

中華人民共和國國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第六十七條規(guī)定“違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴”。第67條其實已明確了“物業(yè)可以直接起訴小區(qū)欠費業(yè)主”的前提要件是：

1、小區(qū)已成立了業(yè)委會；

2、業(yè)委會已對物業(yè)公司的服務(wù)工作質(zhì)量進(jìn)行了驗收并確認(rèn)物業(yè)公司提供的服務(wù)完全符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

3、業(yè)委會已明確督促業(yè)主“在一定期限內(nèi)按業(yè)委會與物業(yè)公司所簽合同約定的標(biāo)準(zhǔn)全額交納物業(yè)費給物業(yè)公司”；

4、業(yè)委會督促業(yè)主時所明確的交納期限已屆滿，但業(yè)主“逾期仍不交納”。

按照合同法及民事訴訟法，物業(yè)公司有權(quán)起訴委托其管理小區(qū)的開發(fā)商或業(yè)委會代表的業(yè)主大會，但無權(quán)起訴與自已并無合同關(guān)系的單個業(yè)主。

根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第六十七條，在業(yè)委會還沒能成立起來之前，前期物業(yè)公司在業(yè)主委員會還沒成立之前直接起訴單個業(yè)主，沒有法律依據(jù)。前期物業(yè)管理合同是物業(yè)公司與開發(fā)商所簽，前期物業(yè)公司的直接起訴對象也應(yīng)是開發(fā)商。開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任后可依其與業(yè)主所簽商品房買賣合同中相關(guān)約定要求業(yè)主分?jǐn)偽飿I(yè)管理費用；但開發(fā)商也必須“對物業(yè)公司是否已按合同提供符合合同要求的服務(wù)進(jìn)行驗收審核工作”！

二、該案委托人是20__年7月20日通過預(yù)售購買的該房屋，此時被答辯人公司都還沒成立，現(xiàn)在作為已經(jīng)改頭換面的新來的物業(yè)公司，由于我們共同的甲方（融僑長江重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司）之前在建設(shè)施工等方面的違約（附件優(yōu)盤中的文件作證），造成委托人對之前知曉并了解的《前期物業(yè)服務(wù)合同》及相關(guān)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的理解都發(fā)生了巨大改變，被答辯人可以認(rèn)為這些證據(jù)與你無關(guān)，但我可以提醒你，在你決定冒然去與你的甲方簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》時，是否考慮過其中的風(fēng)險，因為在物業(yè)收費單價問題上、配套設(shè)施的完整性問題上、小區(qū)綠化標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)等問題上，委托人都是認(rèn)為有問題的（附件優(yōu)盤中的文件作證及其他業(yè)主作證），但這些都是被答辯人你將來提供服務(wù)的平臺，當(dāng)許多平臺都缺失、滯后或不完整，你提供給我的。物業(yè)服務(wù)就不能達(dá)標(biāo)就成為自然了。當(dāng)然，也感謝你們在有些問題上也積極的幫我們?nèi)ノ覀児餐募追侥抢锶シ从尺^，但事后都不了了之，這就是我和大多數(shù)業(yè)主現(xiàn)在不愿意冒失的把物業(yè)費交給你們的原因。當(dāng)然，你起訴狀中所陳述的“按《前期物業(yè)服務(wù)合同》約定全面履行了合同”可以向你的合同方匯報，那與我無關(guān)。

三、被答辯人物業(yè)單價虛高，與所提供的服務(wù)嚴(yán)重不匹配

被答辯人在起訴狀中所陳述的委托人至20__年2月累計欠費5760元，是按照2.20元/平米（建筑面積）進(jìn)行計算的，該房屋在預(yù)售簽訂當(dāng)年，市場上獨棟別墅的物業(yè)費單價才3元左右，我們都期望著住進(jìn)一個優(yōu)雅舒適的物業(yè)服務(wù)的小區(qū)，貴點也是物有所值，但事實是完全相反。從委托人住進(jìn)那天開始，就有不分白天黑夜的噪音、灰塵、偷盜等時刻伴隨在32棟2—2周圍，簡直就是住進(jìn)了一個巨大的建筑工地，由于融僑二期現(xiàn)場施工緊靠陽臺及臥室窗戶（零距離），為此還多次與現(xiàn)場施工工人發(fā)生爭吵辱罵，最后小區(qū)保安出面協(xié)調(diào)，但保持不了多久又持續(xù)依然，無奈只好晚上打110、白天就電話向有關(guān)部門電話反映情況，一直持續(xù)到20__年上半年，二期施工結(jié)束為止。這樣的環(huán)境誰會相信能夠提供2.20元/平米（建筑面積）標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

后來又發(fā)生了融僑城A區(qū)大門口有一名保安多次對夜歸的女業(yè)主無故的語言騷擾，多次后，在物業(yè)公司所謂協(xié)調(diào)下也不了了之。

被答辯人和開發(fā)商一起將小區(qū)公共綠化帶擅自改成停車場收費、小區(qū)公共區(qū)域的廣告收費等都收益，本是委托人及廣大業(yè)主的共同利益，現(xiàn)在也有被被答辯人非法侵占的嫌疑。

總之，對于被答辯人提供的低標(biāo)準(zhǔn)高價格的物業(yè)服務(wù)，由于處于前期物業(yè)管理階段，沒有簽訂任何有效的合同，答辯人保留辯論、質(zhì)疑、緩繳并提供其他業(yè)主作證的權(quán)利。

目前絕大多數(shù)的所謂欠費業(yè)主，都并不是不想交物業(yè)費的老賴，只是不甘心如此不明不白地按高標(biāo)準(zhǔn)交費給前期物業(yè)公司。

任何服務(wù)合同的提供服務(wù)方，都是只有“自已確實已按合同要求提供了完全到位的服務(wù)”后，才有資格向合同對方“全額索要合同約定的相應(yīng)服務(wù)報酬”的。單個業(yè)主無力驗收物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量；業(yè)主委員會作為物業(yè)服務(wù)合同的簽約主體，才有“驗收物業(yè)公司的工作質(zhì)量、審查物業(yè)管理費用的實際支付情況是否符合合同約定”的能力和責(zé)任。所以，67條才會“在特別授予物業(yè)公司對單個業(yè)主直接訴權(quán)的同時，又給物業(yè)公司的這一特定訴權(quán)”加上“物業(yè)公司所述業(yè)主欠費金額，必須經(jīng)過業(yè)主委員會確認(rèn)無誤，并已經(jīng)業(yè)主委員會督促限期交納”這樣一個適用的前提條件。

四、為維護(hù)被答辯人及我的委托人的利益，我有幾點意見。

首先，被答辯人自動撤銷起訴。

其次，盡快和開發(fā)商一道支持包括開發(fā)商在內(nèi)的業(yè)主們按政府的規(guī)定及時成立業(yè)主委員會，與業(yè)主代表大會簽訂物業(yè)服務(wù)合同，由業(yè)委會督促業(yè)主，讓自已的起訴符合67條所限定的前提要件，徹底解決物業(yè)費難收的問題。

綜上所述，答辯人對被答辯人因物業(yè)糾紛所產(chǎn)生的各種問題，只能在公平、公正、對等的前提下進(jìn)行討論，并嚴(yán)格按照中華人民共和國國務(wù)院《物業(yè)管理條例》及其他法律法規(guī)承擔(dān)各自的責(zé)任。在此，請求人民法院依法駁回被答辯人不合理的訴訟請求。

此致

重慶市南岸區(qū)人民法院

答辯人：

20__年_月_日

民事答辯狀被告模板篇二

答辯人名稱：

地址：

法定代表人：

職務(wù)：

委托代理人：

職務(wù)：

出生日期：

聯(lián)系電話：

答辯人因__訴我公司合同糾紛一案提出答辯如下：

一、按原告起訴狀內(nèi)的陳述，原告交納了集資款卻未進(jìn)場經(jīng)營與事實不符。

根據(jù)我公司調(diào)查了解，原告__和其丈夫__是我公司轄下__的業(yè)戶，經(jīng)營__行業(yè)已多年。

__年__月__日原告__向公司交納集資款前，在公司登記的已經(jīng)是__的名字，并由__一直在__經(jīng)營到20__年3月。

二、__在20__年5月11日用原告__的集貿(mào)款票據(jù)抵頂了2140元的應(yīng)交經(jīng)營費用，同年9月9日原告向我公司索要集資款，當(dāng)時由我公司返還4000元。

按以上事實，原告的訴訟請求與事實不符，我公司只欠原告集資款1860元及20__年3月至9月六個月的攤位費600元。

綜上，請貴院在準(zhǔn)確認(rèn)定事實的基礎(chǔ)上依法判決，切實維護(hù)我公司的合法權(quán)益。

此致

敬禮！

答辯人：

__年__月__日

民事答辯狀被告模板篇三

答辯人：廖某某，男，19__年_月11日生，漢族，住賀州市新城六區(qū)__號。

答辯人：黎某某，女，19__年_月21日生，漢族，廣西__縣人，住賀州市新城六區(qū)__號。

被答辯人：李某某，男，19__年_月8日生，漢族，廣西__市人，住__市__路50號。

答辯人廖某某、黎某某因李某某訴廖某某、黎某某借款合同糾紛一案，答辯如下：

被答辯人只是曾是答辯人位于賀州市__路__號房屋的住客，答辯人并不認(rèn)識被答辯人，被答辯人承租賀州市__路__號房屋五樓一個單房是通過答辯人朋友何__辦理的(證據(jù)1)。被答辯人居住賀州市__路__號房屋五樓期間，答辯人正在忙于__縣的化妝品店經(jīng)營。

被答辯人在本案中向法庭提供的《借條》需從答辯人的房屋發(fā)生入室盜竊(已向建中派出所報案并由公安機(jī)關(guān)立案)說起。

大約在20__年8月初，租住答辯人賀州市__路__號房屋6樓的何__電話告知答辯人住處鑰匙弄丟了。答辯人從__縣趕回賀州后發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)被翻了個底朝天，答辯人的相關(guān)證件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、個人相片、答辯人于20__年6月向蓮塘信用社貸款的個人借款合同及房產(chǎn)抵押材料等一些個人重要資料全被盜走。對通過房產(chǎn)抵押向蓮塘信用社貸款的事實，答辯人手頭持有的《安貸寶意外傷害保險投保授權(quán)委托書》(證據(jù)6)可以證實。答辯人向蓮塘信用社貸款時，簽有《個人借款合同》和用賀州市__路__號房屋作抵押的《廣西農(nóng)村信用社借款抵(質(zhì))押承諾書》(已被盜走)。

答辯人的報案已由公安機(jī)關(guān)立案偵查，公安機(jī)關(guān)將被答辯人李某某列為重點對象并決定對其采取了強(qiáng)制措施。同時，答辯人前往賀州市房產(chǎn)管理局查詢，發(fā)現(xiàn)答辯人的賀州市__路__號房產(chǎn)再次被抵押。對此，答辯人向賀州市八步區(qū)人民法院提起了行政訴訟[(20__)賀八行初字第47號]，請求撤銷房產(chǎn)抵押登記，該案經(jīng)一審、二審審理，法院撤銷了賀州市房產(chǎn)管理局對賀州市__路__號房產(chǎn)的抵押登記行為(證據(jù)2)。在行政訴訟案中，第三人提供了有關(guān)證據(jù)材料。這些材料有：《房屋抵押協(xié)議》(證據(jù)3)、被答辯人向公安機(jī)關(guān)提供的《關(guān)于廖某某借本人現(xiàn)金人民幣叁拾捌萬元整抵押房產(chǎn)證、土地證一事的情況說明》(簡稱《情況說明，證據(jù)5》和本案中出現(xiàn)的借條。這些證據(jù)都與本案有直接關(guān)系，卻都是虛假的，到處都存在與基本事實不符的“硬傷”。主要有：

1、《房屋抵押協(xié)議》簽訂于20__年5月23日，稱抵押借款方為“賀州市星光硅業(yè)有限公司職工”。此時，答辯人廖某某早在20__年就自己經(jīng)營化妝品店，既不是賀州市星光硅業(yè)有限公司職工，也不是臨江地產(chǎn)公司員工(《情況說明》提到答辯人廖某某是臨江地產(chǎn)公司房產(chǎn)主任)。

《房屋抵押協(xié)議》開頭的抵押借款方(乙方)的身份證號碼與落款時中的乙方身份證號碼竟然不同。首先，假若答辯人廖某某向被答辯人真是借款38萬元，被答辯人不會連證件號碼前后矛盾都不管，并且連這樣基本的錯誤都允許發(fā)生。其次，答辯人廖某某已于20__年4月14日取得第二代身份證(證據(jù)4)，號碼為45010419______0334，被答辯人不會傻到連原件都不查看。

3、偽造的《借條》。主要的漏洞有：

①《借條》上顯示借款高達(dá)人民幣380000元，《借條》顯示內(nèi)容卻不足100字，且將最重要的還款日期打印錯誤，然后用手改寫，明顯欠缺嚴(yán)謹(jǐn)。請問如果真是放貸，放貸人會同意嗎？

②就現(xiàn)有《借條》復(fù)印件所顯示字跡的顏色深淺和字號來看：a《借條》正文字跡與承諾人處的字跡深淺明顯不一樣；b《借條》正文字號與承諾人處的字號也不一樣，而《借條》中“特立此據(jù)”位置還低于“承諾人(公章)、承諾人法人代表(簽章)”內(nèi)容，表明這兩段字的行間距是不一樣的，如果確實是用電腦排版，這種排版是很難的。對于答辯人來說，這種排版方式也是沒有必要的。所以說，從整體上來分析，這《借條》不是通過電腦一次性打印出來的。

③通常民間私人借貸，借條上落款應(yīng)當(dāng)是借款人才對，借條上僅出現(xiàn)“承諾人(公章)、承諾人法人代表(簽章)”的字樣，也是不可想象的。

而答辯人正好有證據(jù)可以推斷被答辯人是如何拼湊假《借條》的。20__年6月，答辯人通過房產(chǎn)抵押方式向賀州市蓮塘信用社貸款，向蓮塘信用社出具了《廣西農(nóng)村信用社借款抵(質(zhì))押承諾書》[簡稱承諾書，因出具的承諾書被盜走，提供空白的《廣西農(nóng)村信用社借款抵(質(zhì))押承諾書》(證據(jù)7)]，該材料中有答辯人夫婦倆的簽字。被答辯人提供的借條正好利用了有答辯人夫婦倆簽字的《承諾書》，被答辯人要么是在舊的承諾書中空白處直接用電腦打印借條的內(nèi)容，要么是將假借條正文內(nèi)容和承諾書中的落款拼在一起復(fù)印，拼出假的《借條》。

4、《情況說明》也存在著相互矛盾的地方?！肚闆r說明》第2頁第10行稱：“房屋抵押的事千萬不要告訴他老婆(黎某某)和其他人知道”，但在《借條》中卻是表述為“經(jīng)抵押房產(chǎn)借到李某某……”，借條卻是有黎某某的簽字。這又是一個可笑的謊言。

綜上，我們可以確認(rèn)被答辯人提供的《借條》是徹頭徹尾的偽造。為此，為維護(hù)答辯人的合法權(quán)益不受侵犯，答辯人請求法院駁回被答辯人之訴訟請求。

此致

賀州市八步區(qū)人民法院

答辯人：

二o一一年月日

民事答辯狀被告模板篇四

答辯人（被告人）：

地址：

法定代表人：

被答辯人（原告人）：

地址：

附帶民事訴訟原告人的《刑事附帶民事訴狀》，答辯人已于_____年_____月_____日收到，現(xiàn)依法提出答辯意見如下：

答辯人認(rèn)為，本案原告人提起附帶民事訴訟不符合法定條件，其請求賠償沒有事實根據(jù)和法律依據(jù)，請法庭依法判決駁回原告人的訴訟請求。

第一、答辯人不屬于刑事侵權(quán)人，不應(yīng)賠償原告人因被害人______死亡而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

《中華人民共和國刑法》第三十六條規(guī)定：由于犯罪行為而使被害人遭受經(jīng)濟(jì)損失的，對犯罪分子除依法給予刑事處罰外，并應(yīng)根據(jù)情況判處賠償經(jīng)濟(jì)損失。

《中華人民共和國刑事訴訟法》第七十七條規(guī)定：被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質(zhì)損失的，在刑事訴訟過程中，有權(quán)提起附帶民事訴訟。

⒈答辯人與被害人蔡某某的死亡之間，不存在因果關(guān)系。

⒉答辯人的行為不構(gòu)成刑事侵權(quán)，原告人提出刑事附帶民事也就失去了法律前提。

第二、原告人的經(jīng)濟(jì)損失來自于_________的非法行為，與答辯人的的行為之間無直接、必然的因果關(guān)系。

第三、答辯人對受害人的死亡負(fù)有道義上的責(zé)任，愿意做出相應(yīng)的補償。

第四、原告人提出的______萬元賠償缺乏法律依據(jù)。

原告人要求答辯人承擔(dān)原告人死亡賠償金、喪葬費、精神撫慰金、交通費、住宿費等費用計_______萬元，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于刑事附帶民事訴訟范圍問題的規(guī)定》第一條“對于被害人因犯罪行為遭受精神損失而提起附帶民事訴訟的，人民法院不予受理”，所以精神撫慰金應(yīng)當(dāng)被駁回。此外，原告人沒有提出明細(xì)的費用清單和相應(yīng)的數(shù)額依據(jù)，其具體數(shù)額難以確定。

綜上所述，答辯人認(rèn)為，本案原告人提起附帶民事訴訟不符合法定條件，其請求賠償沒有事實根據(jù)和法律依據(jù)，請法庭依法判決駁回原告人的訴訟請求。但是，本著解決社會矛盾并撫慰原告人的原則出發(fā)，答辯人愿意承擔(dān)一定的道義責(zé)任，盡自己的努力作出相應(yīng)的補償。

此致

__________人民法院

答辯人：_______________

______年_____月_____日

附：答辯書副本_____份；

證據(jù)材料______份

民事答辯狀被告模板篇五

案號：（20__）某某法民一初字第___號

答辯人兼反訴人（被告）：陸某某，男，漢族，19__年__月__日出生，現(xiàn)住在某某市某某區(qū)某某路_棟___房，身份證號碼(略)。聯(lián)系電話（略）。

答辯人暨反訴人201c年__月__日收到你院轉(zhuǎn)來的本訴，現(xiàn)提出答辯意見與反訴如下：

一、關(guān)于本訴部分之答辯主張

原告訴訟請求缺乏法律與事實依據(jù)，望法院駁回其訴訟請求。

1、被答辯人訴訟請求不明確

我國《民事訴訟法》第一百一十九條明確規(guī)定起訴必須“有具體的訴訟請求和事實、理由”，被答辯人訴訟請求第一項存在兩種選擇性要求，顯然屬于不符合“有具體訴訟請求”的規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)予以駁回。

2、答辯人與被答辯人簽署的《房屋租賃合同》合法有效

答辯人與被答辯人20__年1月31日簽署《房屋租賃合同》，無論該轉(zhuǎn)租是否征得房東同意，該《房屋租賃合同》都合法有效。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十六條第一款的規(guī)定“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持”。從20__年1月31日答辯人轉(zhuǎn)租到20__年3月被答辯人起訴，房東從未提出異議，顯然屬于默認(rèn)該轉(zhuǎn)租有效。答辯人與被答辯人簽署的《房屋租賃合同》不違反法律禁止性規(guī)定，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。

3、被答辯人無權(quán)要求退回租賃押金

答辯人與被答辯人《房屋租賃合同》既然合法有效，那么起到擔(dān)保作用的租賃押金當(dāng)然無需退還。答辯人收取被答辯人租賃押金，屬于雙方合意，并不違反法律禁止性規(guī)定，因此被答辯人無權(quán)要求退還租賃押金。

二、關(guān)于反訴部分之訴訟請求與事實和理由

反訴之請求

1、請求法院解除反訴人與被反訴人簽署的《房屋租賃合同》，并支付拖欠的租金93，000元（暫計至20__年11月1日），

2、本案訴訟費用由被反訴人承擔(dān)。

反訴之事實和理由

20__年1月31日反訴人與被反訴人簽署《房屋租賃合同》，約定反訴人將位于某某縣某某鎮(zhèn)某某路__號某某酒店的一樓、二樓約500平方米的房屋出租給被反訴人從事餐飲經(jīng)營，租期為15年。20__年7月1日開始計租金，3年內(nèi)每月6，000元，20__年7月1日到20__年6月30日每月租金6，600元。合同簽署后，被反訴人開始裝修并開始營業(yè)。

20__年9月以后，被反訴人一直拖延支付租金，嚴(yán)重違反合同約定。根據(jù)《房屋租賃合同》第四條的約定，反訴人有權(quán)在被反訴人逾期15天交付租金時單方面終止租賃合同不作任何補償。因此，反訴人要求解除與被反訴人《房屋租賃合同》并要求支付拖欠的租金，并不退還保證金。

此致

某某縣人民法院

答辯人暨反訴人：

二o一_年十一月十九日

民事答辯狀被告模板篇六

住所地：__

法定代表人：__

__男，__年__月__日生

住所地：__

針對被答辯人訴答辯人健康權(quán)糾紛一案，答辯人認(rèn)為，首先，被答辯人受傷并非答辯人的原因，與答辯人無任何因果關(guān)系，被答辯人受傷完全是自己不小心，從車上摔下來造成的，并非答辯人員工使用叉車裝貨將其撞飛所致。其次，答辯人只是出于同情心，出于人道主義，為其墊付醫(yī)療等費用，被答辯人理應(yīng)返還。

另外，被答辯人不顧答辯人從經(jīng)濟(jì)上的幫助和支持，以德報怨，提出許多不合實際的無理要求，建議法庭在查明事實的基礎(chǔ)上予以駁回。

鑒于司法鑒定科學(xué)技術(shù)研究所司法鑒定中心的鑒定意見書于20__年9月25日出具(司鑒中心[20__]臨鑒字第2664號)，根據(jù)鑒定中心對被答辯人劉