2023年二手房購房合同協(xié)議書范文

第頁共頁2023年二手房購房合同協(xié)議書范文合同協(xié)議書甲方：（買方姓名）地址：（買方住址）電話：（買方聯(lián)系方式）乙方：（賣方姓名）地址：（賣方住址）電話：（賣方聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙兩方本著互惠互利、平等自愿的原則，就乙方出售的房產(chǎn)達成如下合同協(xié)議：第一條乙方房產(chǎn)情況及權(quán)屬證明1.乙方承諾其出售的房產(chǎn)具有完全的合法權(quán)屬，并且不存在任何其他糾紛或債權(quán)、債務。2.乙方保證其提供給甲方的所有房產(chǎn)證明文件是真實、有效和完整的，并且能確保甲方取得完全的產(chǎn)權(quán)。3.甲方有權(quán)在購房貸款審批前，對房產(chǎn)權(quán)屬進行核查，如有任何問題，乙方應積極配合甲方解決，并在15個工作日內(nèi)辦理所有相關手續(xù)。第二條房產(chǎn)購買價格及支付方式1.甲方購買乙方房產(chǎn)的總價款為人民幣（具體金額），其中定金為人民幣（具體金額）。2.定金的支付方式為現(xiàn)金，甲方應當在簽署合同之日起5個工作日內(nèi)支付定金給乙方。3.定金一經(jīng)支付后，視為甲方認可并接受對房產(chǎn)的購買意愿，并且定金將會計入房產(chǎn)的最終交易款。4.房產(chǎn)的最終交易款應在乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付給乙方，具體支付時間為（具體日期）。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)1.乙方應在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有文件和證明材料。2.甲方應在收到乙方提供的全部文件和證明材料后7個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應向乙方支付剩余的房產(chǎn)交易款。第四條房產(chǎn)交付及驗收1.乙方應在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的交付和移交。2.甲方有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或損壞，乙方應在接到通知后及時修復或賠償。3.甲方經(jīng)過驗收確認后，應在5個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的房產(chǎn)交易款。第五條附加條款1.本合同中的所有條款和條件都是甲、乙雙方協(xié)商一致后確定的，具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同生效后，乙方不得擅自改變房產(chǎn)所有權(quán)或變更其他權(quán)屬。4.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功完成，甲方應承擔違約責任并支付給乙方定金的200%作為違約金。5.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功完成，乙方應承擔違約責任并支付給甲方定金的200%作為違約金。第六條糾紛解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛或爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方都具有法律約束力。甲方（蓋章）：