2023年房屋買賣合同正規(guī)版本簡單

第頁共頁2023年房屋買賣合同正規(guī)版本簡單房屋買賣合同合同編號：______（雙方約定）甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/經(jīng)營地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/經(jīng)營地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法持有以下標(biāo)的物（房產(chǎn)）所有權(quán)的權(quán)利人，且有權(quán)處分該標(biāo)的物的合法權(quán)力；乙方有意購買該標(biāo)的物，并對標(biāo)的物已進(jìn)行全面了解，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物信息1.1標(biāo)的物信息如下：（1）房產(chǎn)（住宅/商業(yè)/寫字樓/廠房等），具體地址：________（下稱“標(biāo)的物”）。1.2標(biāo)的物的使用權(quán)歸甲方個(gè)人所有/公司所有（自選）。第二條購買價(jià)格和方式2.1標(biāo)的物的購買價(jià)格為人民幣_______元整（￥_______）。2.2支付方式：（1）甲方收到乙方支付的合同簽訂日的_____%（_______元）作為意向金，作為雙方簽訂該合同的保證。（2）剩余購買價(jià)格支付方式：乙方于_______年_______月_______日前，將標(biāo)的物購買價(jià)格的_____%（_______元）以人民幣/其他貨幣形式支付給甲方。2.3甲方在收到全部購買價(jià)格后應(yīng)立即向乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書等相關(guān)材料。第三條過戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽署后，乙方支付合同簽訂日的意向金起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。3.2過戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體包括但不限于契稅、增值稅等。第四條標(biāo)的物狀況和擔(dān)保4.1甲方保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰、完整，不存在任何債權(quán)糾紛、擔(dān)保物權(quán)等。4.2甲方保證標(biāo)的物不存在未抵押或已抵押但未解除抵押的情況。4.3標(biāo)的物的物業(yè)使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)證書以及其他相關(guān)證明材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)有效，并交付給乙方。第五條交付時(shí)間和方式5.1乙方支付全部購買價(jià)格后，甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前向乙方交付標(biāo)的物。5.2標(biāo)的物的交付方式為直接交接，甲方將標(biāo)的物的實(shí)際控制權(quán)交給乙方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同的規(guī)定向乙方交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的_____%（_______元）。6.2若乙方未能按照本合同的規(guī)定支付購買價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的_____%（_______元）。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他8.1本合同正本一式_____份，雙方各持______份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________________簽字：______________