2023年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁共頁2023年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范文[個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同]甲方：（出租人）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商業(yè)用途的業(yè)主，愿意將自己所擁有的某個(gè)商鋪進(jìn)行出租；乙方是有意向在該商鋪開展商業(yè)活動(dòng)的個(gè)人或公司。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將自己擁有的商鋪出租給乙方使用，具體商鋪信息如下：商鋪名稱：所在地點(diǎn)：面積：其他特征描述：1.2乙方可以將該商鋪用于以下經(jīng)營活動(dòng)或目的：（在此填入乙方的商業(yè)用途或目的）第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年（從起始日期起算），即自____年____月____日至____年____月____日。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____天以書面方式向甲方申請續(xù)約，經(jīng)甲方同意后可以繼續(xù)租賃。2.2在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則雙方不得單方面解除合同。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金，租金金額為______元，租金支付日期為每月的____日（如雙方同意以每季度、每半年或每年支付租金，可以根據(jù)實(shí)際情況修改此條款）。3.2租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請注明具體方式）。第四條使用條件及維護(hù)責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保商鋪的合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間的正常使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)遵守所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)有違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并保持商鋪的清潔和整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或拆除商鋪內(nèi)部設(shè)施。如乙方有故意損壞商鋪設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)維修或者扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪使用期間的水、電、氣等公共設(shè)施費(fèi)用，并按時(shí)付款。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并支付逾期利息，逾期支付租金超過____天的，甲方有權(quán)解除合同。5.2乙方違反租賃期限約定，擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金。5.3對于違反法律法規(guī)、損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。第六條其他約定6.1在租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方有義務(wù)通知對方是否續(xù)約，如果乙方不愿意續(xù)約，則甲方應(yīng)從租金中扣除乙方的押金并退還剩余租金。6.2在租賃期屆滿后，甲方有權(quán)安排其他人或公司繼續(xù)租用商鋪。第七條合同解除及爭議解決7.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。7.2對于雙方無法協(xié)商解決的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字后生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿。甲方簽字：