2023年房屋買賣合同正規(guī)版本單子

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋買賣合同正規(guī)版本單子房屋買賣合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：(出售方)姓名/公司名稱：法定代表人(或經(jīng)辦人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方：(購(gòu)買方)姓名/公司名稱：法定代表人(或經(jīng)辦人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：鑒于甲、乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出售其名下房產(chǎn)，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下約定，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋所在地：【房屋所在地】1.3房屋面積：【房屋面積】1.4房屋權(quán)屬：甲方完全合法擁有該房屋的所有權(quán)，并未產(chǎn)生任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況。1.5房屋裝修狀況：【房屋裝修狀況】1.6其他特殊情況：【如有其他特殊情況，請(qǐng)?jiān)诖肆忻鳌康诙l購(gòu)買價(jià)格及付款方式2.1房屋購(gòu)買價(jià)格總計(jì)：【購(gòu)買價(jià)格】人民幣(大寫)2.2乙方應(yīng)支付的首付款總額及支付方式：首付款總額：【首付款總額】人民幣(大寫)付款方式：【首付款付款方式】2.3乙方應(yīng)支付的尾款總額及支付方式：尾款總額：【尾款總額】人民幣(大寫)付款方式：【尾款付款方式】2.4乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)時(shí)間及方式：首付款支付時(shí)間：【首付款支付時(shí)間】尾款支付時(shí)間：【尾款支付時(shí)間】付款方式：【首付款付款方式】【尾款付款方式】第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。3.2房產(chǎn)稅、契稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.3乙方承擔(dān)因購(gòu)房產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間：甲、乙雙方確認(rèn)約定房屋交付時(shí)間為【房屋交付時(shí)間】，亦即乙方應(yīng)在該日期之前支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方承諾所售房屋不存在任何瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題，保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方于房屋交付之日起【保修期限】?jī)?nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，并由雙方共同確認(rèn)并落實(shí)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，在扣除乙方已支付的首付款后，甲方應(yīng)向乙方支付同等金額的違約金。6.2如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額【購(gòu)買價(jià)格】10%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條合同生效與解除7.1雙方一致簽訂的此購(gòu)房合同于【合同生效日期】生效。7.2在以下情況下，合同解除：7.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2根據(jù)法律法規(guī)和政府相關(guān)部門的要求解除合同；7.2.3一方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)或拒絕接受交付房屋的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件為不可分割的整體，并與本合同具有同等法律效力。9.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：