2023住客房屋租住合同

第頁(yè)共頁(yè)2023住客房屋租住合同住客房屋租住合同本合同由以下各方簽訂：甲方：【房東姓名】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】住所地：【甲方住所地】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】微信號(hào)：【甲方微信號(hào)】乙方：【租客姓名】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】住所地：【乙方住所地】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】微信號(hào)：【乙方微信號(hào)】鑒于：1.甲方是住戶房產(chǎn)的所有人，并有權(quán)租賃該房產(chǎn)；2.乙方希望租賃該房產(chǎn)，并已同意支付租金和遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定；經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租的房產(chǎn)達(dá)成如下合約：第一條定義本合同中所使用的下列術(shù)語(yǔ)，除非另外明確規(guī)定，應(yīng)作以下解釋：1.“房產(chǎn)”指甲方所有并由乙方租用的具體物件；2.“租金”指乙方支付給甲方的居住在房產(chǎn)中的費(fèi)用；3.“傭金”指乙方收取的按照合同約定支付給甲方的中介費(fèi)；4.“押金”指乙方退租時(shí)需向甲方支付作為保證金的金額；5.“房產(chǎn)設(shè)施”指位于房產(chǎn)內(nèi)并為租客提供便利的設(shè)施和設(shè)備，例如家具、電器等；6.“違約費(fèi)用”指乙方因違反本合同所需支付給甲方的額外費(fèi)用；7.“合法手續(xù)費(fèi)用”指乙方完成入住手續(xù)所需支付的相關(guān)費(fèi)用，例如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第二條房產(chǎn)情況甲方同意將其所擁有并且位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)租賃給乙方，相關(guān)房產(chǎn)情況如下：1.房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】；2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米；3.房產(chǎn)配置：【房產(chǎn)配置】；4.租賃期限：本次租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。第三條租金及押金1.乙方同意支付每月【租金金額】的租金，房產(chǎn)租金每月需在【支付日期】以前支付給甲方，支付方式為【支付方式】。2.乙方應(yīng)在入住前，支付【押金金額】的押金給甲方，作為租賃期間乙方履行責(zé)任的保證。3.若乙方在合同期內(nèi)違約或未支付租金，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追索。第四條房產(chǎn)設(shè)施甲方保證房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備均處于正常工作狀態(tài)，并且乙方享有合理使用這些設(shè)施和設(shè)備的權(quán)利。乙方有責(zé)任維護(hù)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)在雙方協(xié)商下及時(shí)修復(fù)或更換。如果損壞是由乙方造成的，乙方需承擔(dān)修理和更換的費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房產(chǎn)，但不得將其轉(zhuǎn)租給他人或以其他任何形式擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照約定時(shí)間支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，每延遲一天，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。3.乙方有義務(wù)妥善使用房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的清潔和衛(wèi)生。4.乙方有義務(wù)維護(hù)房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)由乙方自身原因?qū)е碌膿p壞修理費(fèi)用。5.如果乙方需要維修房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)提前通知甲方，并且乙方不得私自委托他人進(jìn)行維修。6.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如房產(chǎn)出現(xiàn)緊急問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到通知后【維修期限】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。7.乙方在租賃期滿后應(yīng)按時(shí)退還房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的原狀，如有損壞需在乙方的費(fèi)用范圍內(nèi)修復(fù)或賠償。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)收取乙方按時(shí)支付的租金。2.甲方有義務(wù)在乙方支付租金后將房產(chǎn)提供給乙方使用，房產(chǎn)應(yīng)符合租賃期限開始時(shí)的要求。3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間退還房產(chǎn)，并在確認(rèn)房產(chǎn)的原狀后，將押金退還給乙方。第七條租賃期限本次租賃的期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。如果乙方希望繼續(xù)租賃，需提前【續(xù)租提前天數(shù)】天書面告知甲方并經(jīng)甲方同意。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失，并有權(quán)解除本合同。3.若甲方違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失，并有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同效力、解釋、履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向住房租賃有關(guān)爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同采用電子簽名有效，并與紙質(zhì)合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________日期：___________________（以下是若干法律提示，供參考）法律提示1.申請(qǐng)租房補(bǔ)貼在符合條件的情況下，承租人可申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼。2.緊急修理當(dāng)房屋或相應(yīng)設(shè)施因不可抗力（例如地震、洪水等）損壞時(shí)，您應(yīng)緊急聯(lián)