按揭中二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同

按揭中二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同買賣雙方本合同由以下雙方簽署：買方姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________出售方姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________房屋信息本次買賣的房屋地址為：________________________房屋所有權(quán)證編號(hào)為：________________________土地使用權(quán)證編號(hào)為：________________________物業(yè)證編號(hào)為：________________________買賣價(jià)格本次買賣房屋的總價(jià)格為：________________________買方按揭貸款金額為：________________________出售方收到的實(shí)際交易款項(xiàng)為：________________________付款方式買方按揭貸款的貸款人為：________________________，貸款利率為：________________________。買方需支付的首期付款為：________________________，剩余付款將按揭分期付款。買方還款期限為：________________________年。房屋權(quán)證交付出售方需將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和物業(yè)證原件交付買方。出售方保證上述權(quán)證的真實(shí)性，若買方在購房后發(fā)現(xiàn)權(quán)證有問題，出售方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。環(huán)境評(píng)估買方有權(quán)對(duì)所購房屋的周邊環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，若評(píng)估結(jié)果不符合買方要求，買方有權(quán)取消本次買賣合同并要求退款。違約責(zé)任若買方在還款期限內(nèi)未及時(shí)還款，則按揭貸款人有權(quán)處置該房產(chǎn)并追究買方的違約責(zé)任。若出售方在簽署本合同后，故意隱瞞或提供虛假資料影響本次交易，出售方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同終止本合同在以下情況下終止：買方取消本次買賣合同；出售方取消本次買賣合同；本合同約定的期限到期。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律，雙方在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院處理。合同生效本合同自雙方簽字蓋章生效，合同正本一式兩份，每方持一份，具有同等法律效力。簽訂日期：________________________買方簽字蓋章