商業(yè)房屋租賃合同合同模板

商業(yè)房屋租賃合同合同模板合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，就甲方所擁有的以下商業(yè)房屋出租給乙方使用，簽訂本租賃合同，內(nèi)容如下：一、房屋情況租賃房屋的名稱、地址、樓層、房間號(hào)、面積、用途等詳細(xì)情況詳見附件《房屋租賃清單》。租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。二、租金及支付方式租金總額為每月XX元（大寫：人民幣貳拾萬(wàn)元整），共計(jì)XX個(gè)月，共需支付租金XX元（大寫：人民幣陸拾萬(wàn)元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)在每月XX日前，將當(dāng)月租金支付至甲方以下賬戶：（賬戶信息）。如乙方未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付逾期違約金為租金總額2%。如乙方未按期履行支付租金義務(wù)連續(xù)XX個(gè)月或XX個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離所租房屋。三、押金乙方應(yīng)在租賃期限開始前，向甲方支付XX元（大寫：人民幣壹萬(wàn)元整）的押金。租賃期限屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。如乙方未按期履行租賃合同義務(wù)，或房屋及其配套設(shè)施出現(xiàn)損壞或丟失，在扣除應(yīng)支付的租金及其他費(fèi)用后，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后將剩余押金退還給乙方。四、房屋保養(yǎng)乙方承租甲方的房屋后，應(yīng)當(dāng)勤勉維護(hù)房屋，在使用中保持本房屋的良好使用情況。如果發(fā)現(xiàn)有損壞的地方或者不足的地方，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決并維修。在租賃期間，房屋及配套設(shè)施如因乙方原因損壞或丟失，需由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償，維修費(fèi)用根據(jù)情況扣除押金或由乙方另行支付。五、房屋用途乙方承租房屋的用途為商業(yè)用途。乙方不得將房屋租賃或轉(zhuǎn)讓給第三人使用，不得用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、保密條款雙方同意對(duì)于雙方在履行本合同過(guò)程中所涉及的商業(yè)機(jī)密、以及涉及到經(jīng)營(yíng)的秘密、資料等，進(jìn)行保密。未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三人透露或使用相關(guān)資料。七、解約條款甲方和乙方雙方應(yīng)遵守本合同的條款和規(guī)定，如出現(xiàn)解除或強(qiáng)制解除本合同的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)有書面通知對(duì)方的義務(wù)。在租期內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同，擅自解除的當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金以雙方當(dāng)事人協(xié)商一致為準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商，如協(xié)商不成可訴諸法律解決。九、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與主體條