2023年地段房屋租賃合同

第頁共頁2023年地段房屋租賃合同地段房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，雙方在平等、公正、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于（具體地址）的房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方，作為居住使用，房屋面積約為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)）。2.租賃期限為自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體天數(shù)）天。第二條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，每月租金為（具體金額）人民幣。2.租金支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。第三條押金1.乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）人民幣。2.租賃期滿后，乙方無違約行為并按約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用及維護1.乙方應(yīng)按照房屋的合理用途使用房屋，并遵守國家法律法規(guī)、居住公約和物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方須妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及裝修，如有損壞或丟失，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.乙方不得擅自改變房屋用途、拆除設(shè)備、裝置或變更房屋結(jié)構(gòu)。4.房屋內(nèi)不得存放危險物品，禁止在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.如乙方有裝修或更改房屋結(jié)構(gòu)的需要，需提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意方可進行。第五條維修和維護責任1.房屋內(nèi)的一般維修及設(shè)備設(shè)施損壞，由甲方負責修理并承擔相應(yīng)費用，但乙方人為損壞的部分由乙方負責修理和承擔相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常使用及維護，如需修理，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意指定維修人員進行維修。3.乙方應(yīng)對房屋內(nèi)的衛(wèi)生狀況負責，保持房屋及公共區(qū)域的清潔。第六條違約責任1.如乙方未按合同約定支付租金、水電費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)補繳；逾期仍未補繳的，甲方有權(quán)解除合同，解除合同后甲方有權(quán)扣除乙方全部押金。2.乙方違反國家法律法規(guī)、居住公約或物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟及法律責任。3.乙方擅自退租或不按約定時間交還房屋的，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方償付相應(yīng)違約金。第七條合同的解除和終止1.本合同在以下情況下解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）租賃期滿，甲乙雙方取消續(xù)簽意愿。2.乙方在租賃期滿前取消合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，乙方需向甲方支付一個月的租金作為違約金。3.乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，甲方亦同意繼續(xù)出租，雙方需重新協(xié)商簽訂租賃合同。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商、仲裁或法院訴訟等方式解決。2.合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等