2023年土地租賃合同格式版

第頁共頁2023年土地租賃合同格式版[地點(diǎn)],[日期]租賃合同編號:[合同編號]甲方:[出租人名稱]身份證號碼:[出租人身份證號碼]地址:[出租人地址]乙方:[承租人名稱]身份證號碼:[承租人身份證號碼]地址:[承租人地址]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)承租下列所述物權(quán)的土地的所有者，乙方有意租賃該土地并雙方經(jīng)協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物:甲方同意將其擁有的位于[地點(diǎn)]的土地出租給乙方使用。1.2租賃用途:土地租賃的用途僅限于[用途]，乙方不得將土地用于其他任何商業(yè)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2在租賃期限屆滿前，如乙方有繼續(xù)租賃的意愿，應(yīng)提前60天書面通知甲方，雙方可以協(xié)商延長租賃期。第三條租金及支付方式3.1租金總額為[租金總額]人民幣，乙方應(yīng)按照如下方式支付租金:(1)第一期租金:乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付[首期租金]作為第一期租金；(2)后續(xù)租金:乙方應(yīng)按照[支付周期]支付[后續(xù)租金]，每[支付周期]支付一次。3.2支付方式:乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)及保管義務(wù)4.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，將土地用于約定的租賃用途，并享有合法使用該土地的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)妥善保管土地，按照國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定的要求，對土地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得損壞土地、違法使用土地。第五條維護(hù)及修繕責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方在使用土地期間，應(yīng)自行承擔(dān)土地的合理維護(hù)和修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為逾期金額的[滯納金比率]%，自逾期之日起計(jì)算。第七條合同解除7.1甲方和乙方可以協(xié)商一致解除合同，并在解除合同前提前30天書面通知對方。7.2在以下情況下，本合同將自動終止:(1)租賃期限屆滿；(2)甲方和乙方雙方一致同意解除合同；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中國法律。8.2如發(fā)生合同爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的方式清算各自的權(quán)益和負(fù)債。甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:簽訂地點(diǎn):