購買國際公館鋪面合同范本

購買國際公館鋪面合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、合同目的與背景1.1甲方是國際公館的所有權人，擁有位于[國際公館地址]的鋪面（以下簡稱“房產(chǎn)”）。1.2乙方希望購買該房產(chǎn)并成為其合法所有人。1.3雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同。二、房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)的詳細描述如下：a)地址：[國際公館地址]b)面積：[房產(chǎn)面積]平方米c)房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述]d)其他特征：[房產(chǎn)其他特征描述]三、合同條款3.1價格與支付方式a)房產(chǎn)的總價款為人民幣[總價款金額]（大寫：[總價款大寫]）。b)乙方應在簽訂本合同之日起[支付方式]支付給甲方[首付款金額]（大寫：[首付款大寫]）作為首付款。c)乙方應在[付款期限]內將剩余款項[剩余款項金額]（大寫：[剩余款項大寫]）支付給甲方。d)乙方支付款項的方式為[支付方式]，付款賬戶為[乙方付款賬戶]。3.2房產(chǎn)交付與所有權轉移a)甲方應在乙方支付首付款后[交付期限]內將房產(chǎn)及其相關權利全部交付給乙方。b)所有權的轉移將在乙方支付全部款項后完成。3.3房產(chǎn)權屬保證a)甲方保證其對房產(chǎn)擁有完全的合法所有權，并保證房產(chǎn)不受任何債權、抵押、查封或其他限制。b)甲方保證房產(chǎn)的使用權沒有被他人侵犯。c)如果因甲方原因導致乙方無法取得房產(chǎn)的合法所有權，甲方將承擔違約責任，并按照乙方的要求返還已支付的全部款項，以及賠償乙方因此遭受的損失。3.4稅費和其他費用a)房產(chǎn)過戶所需的稅費和其他費用由乙方承擔。b)所有費用應在[費用支付期限]內支付給相關部門或機構。c)乙方未按時支付費用的，應承擔由此產(chǎn)生的滯納金或罰款，并賠償因此給甲方造成的損失。3.5違約責任a)任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。b)對于乙方的違約行為，甲方有權解除合同、收回房產(chǎn)，并扣除已支付的款項作為違約金。四、其他條款4.1本合同的任何修改、補充或解釋，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。4.3本合同及其附件不可分割，任何一方未盡事宜的，應根據(jù)合同的原則予以解決。4.4本合同的傳真件、復印件和掃描件等復制件的效力與原件具有同等法律效力。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構]進行仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。5.3仲裁費用由敗訴方承擔，包括但不限于律師費、仲裁費等。六、合同終止6.1合同有效期屆滿后，雙方如無異議，本合同自動終止。6.2本合同因任何原因終止后，雙方應依法履行已產(chǎn)生的權利義務。七、附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：