車庫(kù)改造住房出租協(xié)議書范本

車庫(kù)改造住房出租協(xié)議書范本甲方：（房東）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（租戶）鑒于甲方是車主，擁有一間位于上述地址的車庫(kù)，希望將其改造為住房并出租；乙方愿意租賃該改造后的車庫(kù)作為住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于上述地址的車庫(kù)改造為住房，并將其出租給乙方作為住房使用。1.2車庫(kù)改造后的住房面積約為__________平方米。1.3住房設(shè)施包括但不限于：__________（列舉設(shè)施）。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年。2.2租賃期限自協(xié)議簽署之日起計(jì)算，到期后自動(dòng)終止，雙方如需繼續(xù)租賃，需重新協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。第三條租金3.1乙方每月支付的租金為__________元。3.2租金支付方式為__________（一次性支付、月付、季付等）。3.3租金支付日期為每月的__________號(hào)。第四條押金4.1乙方在租賃開始前支付給甲方的押金為__________元。4.2押金用途為保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，如乙方違約或租賃期滿后，甲方無(wú)欠乙方任何款項(xiàng)，押金將在退還時(shí)扣除應(yīng)支付的款項(xiàng)。第五條使用權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證車庫(kù)改造后的住房符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方有權(quán)合理使用住房，并承擔(dān)其使用過(guò)程中的合理維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.3乙方不得將住房用于商業(yè)目的或轉(zhuǎn)租給他人。5.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并保持住房的整潔和衛(wèi)生。5.5甲方有權(quán)在提前__________天通知乙方的情況下，進(jìn)入住房進(jìn)行檢查和維修。第六條維修和損害賠償6.1如住房因甲方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2如住房因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3住房因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條協(xié)議解除7.1乙方有權(quán)在租賃期滿后終止租賃協(xié)議，提前__________天書面通知甲方。7.2甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下解除租賃協(xié)議。7.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未解決的問(wèn)題。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________以