房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）受讓方（乙方）：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法居住的位于____________（詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況轉(zhuǎn)讓房屋的種類：____________房屋所在地：____________房屋所有權(quán)人：____________第二條轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利及義務(wù)甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（下文第三條）及時(shí)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得對(duì)房屋的所有權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓房屋的完整性、無(wú)抵押、查封、質(zhì)權(quán)等狀況，如有以上情況，甲方應(yīng)當(dāng)與相關(guān)當(dāng)事人協(xié)商解決，并在解決前保證乙方的權(quán)益不受影響。甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)提供房屋與相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)證明、建筑面積、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)年限等必要材料，并保證所提供材料的真實(shí)性。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________）。雙方同意將轉(zhuǎn)讓價(jià)款以如下方式支付：首付款：人民幣_(tái)_________元整，應(yīng)在簽署本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。尾款：人民幣_(tái)_________元整，應(yīng)在房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條房屋權(quán)屬過(guò)戶及稅費(fèi)甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)，將所有權(quán)屬過(guò)戶所需的材料和相關(guān)費(fèi)用交由乙方，乙方代為辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。房屋權(quán)屬過(guò)戶所需的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第五條房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋清空并交付給乙方，乙方確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀、位置、面積等與約定一致。如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)向甲方要求解決，并可以要求退還全部或部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條違約與賠償除非出現(xiàn)不可抗力或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。若一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條協(xié)議生效本協(xié)議正本一式____份，由甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。第九條補(bǔ)充及附加條款本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，作為本協(xié)議的補(bǔ)充或附加條款，并成為本協(xié)議的組成部分。第十條協(xié)議解除甲乙雙方協(xié)商一致，可于簽署本協(xié)議后的任何時(shí)間解除本協(xié)議。若一方解除本協(xié)議，另一方有權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方（簽字或蓋章）：______________日期：________________乙方（簽字或蓋章）：______________日期：________________以上為雙方對(duì)本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定