商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本_第1頁
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商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本_第3頁
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商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同范本第一章總則第一條合同的訂立本合同由甲方（出讓方）和乙方（承租方）共同訂立，請雙方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容。本合同一經(jīng)簽署即具有法律效力。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同約定將指定商鋪出租給乙方，并保證商鋪使用權(quán)歸屬合法。2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供商鋪的真實(shí)情況、租金、稅費(fèi)等信息。3.甲方應(yīng)按時收取租金、管理費(fèi)等款項(xiàng)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金、管理費(fèi)等款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、超范圍使用商鋪。3.乙方應(yīng)按時將商鋪返還給甲方，并保持商鋪的整潔與安全。第二章租金與費(fèi)用第四條租金的支付乙方應(yīng)按合同約定的期限和金額支付租金，逾期支付的，按合同約定支付滯納金。第五條管理費(fèi)乙方應(yīng)按合同約定支付管理費(fèi)，用于商鋪物業(yè)管理等費(fèi)用。第三章違約責(zé)任第六條甲方違約責(zé)任1.如甲方未按時提供商鋪或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。2.如甲方未按照合同約定收取租金、管理費(fèi)等款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條乙方違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金、管理費(fèi)等款項(xiàng)的，應(yīng)按合同約定支付滯納金。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租商鋪或損壞商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第四章合同變更與終止第八條合同的變更本合同生效后，如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同的終止本合同履行完畢后自動終止，雙方無須另行解約，未履行完畢的合同如需要終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解約協(xié)議。第五章爭議解決第十條爭議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上

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