商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同范文精簡(jiǎn)處理

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同/商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同甲方：商鋪出租方名稱：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系地質(zhì)：__________________________________乙方：商鋪?zhàn)赓U方姓名/名稱：_________________/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________聯(lián)系地質(zhì)：__________________________________鑒于：1.甲方擁有位于_________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)；2.乙方有意承租商鋪并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃期限1.本合同租賃期為_(kāi)________________年/月/日起至_________________年/月/日；2.若乙方有續(xù)租意向，應(yīng)提前_________________個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可續(xù)租。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每_________________（月/季/年）支付租金，共計(jì)人民幣_(tái)________________（大寫：_________________）；2.租金支付方式：_________________（//銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）；3.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日計(jì)算逾期利息，利率為_(kāi)________________。第三條使用權(quán)1.乙方有權(quán)將商鋪用于_________________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或擅自改變商鋪用途，如有需要應(yīng)經(jīng)甲方書面同意；3.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需事先向甲方提出裝修計(jì)劃并經(jīng)甲方同意，裝修后乙方不得損壞或改變商鋪原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四條維修及其他費(fèi)用1.商鋪的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.對(duì)于非乙方使用導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.乙方應(yīng)交納按照規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方所遭受的損失；2.若乙方擅自解除合同或無(wú)故遷離商鋪，乙方應(yīng)依照約定支付剩余租金，并賠償甲方所遭受的損失。第六條合同解除1.甲方有權(quán)在以下情況解除本合同：乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)書面通知后未能在指定時(shí)間內(nèi)糾正；乙方因不可抗力等原因無(wú)法履行本合同；法律、法規(guī)變化或政府決策導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)租賃；其他甲方認(rèn)為需要解除合同的情況。2.乙方有權(quán)在以下情況解除本合同：甲方無(wú)法提供符合衛(wèi)生、安全、消防等相關(guān)規(guī)定的商鋪；商鋪有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法正常使用；其他乙方認(rèn)為需要解除合同的情況。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同適用法律；2.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；2.本合同簽署后如有任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并以補(bǔ)充合同的形式進(jìn)行；3.本合同未盡事宜，