2023年常用房屋租賃合同

第頁共頁2023年常用房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”），共同遵守合同條款如下：一、房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋類型：4.房屋面積：5.房屋結構：6.房屋用途：7.房屋租賃開始日期：8.房屋租賃結束日期：二、租賃期限本租賃合同有效期為______年（自起租日起計算），甲、乙雙方應在租賃期滿前__天達成續(xù)約或另行商定。三、租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：（選擇適用）a.一次性支付：乙方應于起租當日一次性支付全部租金。b.分期支付：乙方應于起租當日支付首期租金，之后每月按照協(xié)議支付租金。四、押金及違約責任1.押金總額：2.押金用途：乙方支付的押金用于保證乙方按照本合同約定的義務履行租賃期滿時退還。3.違約責任：在合同期限內(nèi)，乙方如提前解除租賃合同，應按照剩余合同租期支付相應違約金（違約金為每月租金的____倍）；如發(fā)生其他違約行為，根據(jù)實際損失情況由甲、乙雙方協(xié)商確定違約金數(shù)額。五、租賃物維修責任1.甲方負責的維修：a.屋頂、墻體、門窗等主體結構的維修；b.公共設施和設備的維修；c.公共區(qū)域的清潔、照明等。2.乙方負責的維修：a.房屋內(nèi)部設施的維修；b.房屋內(nèi)部設備的維修；c.房屋日常保潔及修繕。3.維修方式：a.甲方負責的維修需提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)進行維修；b.乙方負責的維修需要自行或委托專業(yè)人員進行，在修復后應及時通知甲方。六、租賃物的使用規(guī)定1.乙方不得將租賃物用于非法活動或損害社會公共利益的行為。2.乙方應按照房屋的規(guī)定用途使用，不得擅自改變房屋用途。3.乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設施和設備，若因乙方原因造成損壞，應負責相應維修費用。七、保密條款甲、乙雙方應對雙方在租賃過程中所獲知的一切商業(yè)秘密和個人隱私信息保密，不得向第三方泄露。八、爭議解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決的，應依法向有關部門申請仲裁。九、違約責任1.一方未履行或不完全履行本合同約定的義務，應向對方支付相應的違約金，遲付的款項按照逾期天數(shù)計算違約金。2.乙方違約情況：乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應支付逾期租金總額1%的違約金。十、其他約定1.有爭議問題以本合同為準，若本合同未約定的事項，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽字：