租房合同書模板一

租房合同書模板一準(zhǔn)備工作在簽署租房合同之前，房東和租戶都應(yīng)該做好準(zhǔn)備工作：房東：提前準(zhǔn)備好出租房屋的合法證件，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等；對(duì)房屋進(jìn)行檢查和修繕，確保房屋能夠安全、舒適地居??；另外，還需了解當(dāng)?shù)刈夥恳?guī)定和法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，保證租戶的合法權(quán)益。租戶：了解當(dāng)?shù)刈夥渴袌?chǎng)的價(jià)格和政策，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件和生活需要，選擇適合自己的房屋；查看房屋的基本情況、交通等周邊設(shè)施情況，并與房東溝通，確定租房事宜。合同條款合同雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律法規(guī)和雙方實(shí)際情況，達(dá)成以下租房協(xié)議：1.房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2戶型：__________1.3建筑面積：__________m21.4用途：__________（居住）1.5租賃期限：__________（年/月/日至年/月/日）2.租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。2.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。2.3租金支付時(shí)間：每月的__________號(hào)前支付至__________賬戶。2.4押金：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），與第一個(gè)月的租金一起支付。2.5押金用途：用于保證在租賃期結(jié)束時(shí)房屋及設(shè)施的完好無損，并在沒有違約情況下如數(shù)退還給租戶。3.房屋用途及規(guī)定3.1房屋租用用途：僅限居住。3.2房屋內(nèi)禁止從事違法活動(dòng)和危險(xiǎn)行為，如非法拆改，存放易燃易爆物品等。3.3租戶應(yīng)保持房屋、設(shè)施、家具等物品的整潔、清潔，并按時(shí)繳納相關(guān)公共服務(wù)費(fèi)用（如水電煤氣費(fèi)等）。3.4租賃期結(jié)束時(shí)，應(yīng)按照房屋交付時(shí)的狀態(tài)還原房屋，如房屋、設(shè)施和家具等物品因人為原因損壞，應(yīng)由租戶承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃違約4.1任何一方如有違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并按法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2租戶在租用期間，如有下列行為之一的，房東有權(quán)解除租房合同，并不退還押金：違法使用房屋，擅自改裝或者讓他人居住；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；擅自停租或者早期終止租房合同；未經(jīng)房東同意，私自更改物品用途或者拆除固定裝置；無正當(dāng)理由拒絕支付租金。4.3房東在租賃期間，如有下列行為之一的，租戶有權(quán)解除租房合同，并可以要求房東按照實(shí)際損失賠償：房屋出現(xiàn)安全隱患，并經(jīng)租戶向房東提出書面維修要求后拒不維修；房屋被征收或拆遷；房東擅自停止供水、供電、供暖、供氣等基本生活設(shè)施；房屋被他人侵占或扣押。5.其他約定5.1本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章起生效。5.2本合同內(nèi)容不可修改，但可以協(xié)商解除或續(xù)租。5.3雙方未盡事宜，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)刈赓U法規(guī)及協(xié)商原則共同商定。5.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。簽署說明房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立，雙方必須在合同上簽字或者蓋章，由雙方各保留一份。在簽署合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)合同內(nèi)容，如有問題要及時(shí)與對(duì)方溝通并協(xié)商解決。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，簽訂合同需要提供身份證明等相關(guān)證件，雙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供，并保證其真實(shí)合法。如果一方未能按照合同規(guī)定履行責(zé)任，造成對(duì)另一方的經(jīng)濟(jì)或其他損失，對(duì)方可以通過法律途徑，要求追究違約責(zé)任。合同結(jié)束當(dāng)租期屆滿，租房合同自動(dòng)失效，雙方無需特別申請(qǐng)解約。因此在簽訂合同時(shí)，應(yīng)該清楚了解租期及到期細(xì)節(jié)，避免不必要的糾紛和損失。同時(shí)，在租期屆滿之前，雙方如有協(xié)商續(xù)租之需要，可提前溝通并修訂合同。結(jié)語租房合同是保障房東和租戶雙方的權(quán)益的重要文