通用房屋買賣合同書模板

通用房屋買賣合同書模板合同雙方甲方：[買方姓名/單位名稱]乙方：[賣方姓名/單位名稱]本合同由甲、乙雙方在自愿和平等的基礎上，就乙方按照約定出售，甲方按照約定購買的房屋（以下簡稱房屋）事宜，達成如下條款：一、房屋交易1.1房屋基本信息房產名稱：[房產名稱]房產地址：[房產地址]房產面積：[房產面積]平方米產權性質：[房產產權性質]產權證號：[房產產權證號]房屋現狀：[房屋現狀，如有裝修、舊樓、新樓、二手房等，請詳細說明]1.2交易價格1.2.1房屋總價為人民幣：[價格]元整（￥__________）。1.2.2甲方支付給乙方房屋定金人民幣[定金金額]元。1.2.3甲方應在[什么時間]前付清剩余房價。1.2.4房屋買賣雙方將根據房屋最終交易價格，辦理相關稅費等產權變更手續(xù)，并按照相關規(guī)定繳納稅費。1.3交易方式1.3.1雙方確認，該房屋屬于[商品房/不動產預售/個人出售房屋/其他，請具體說明]紅本房。1.3.2房屋交易款項的支付方式為[全款/按揭/其他，請具體說明]。二、房屋權利狀況2.1房屋所有權2.1.1房屋的產權歸屬[全部/部分]屬于本合同乙方所有，并確認乙方的產權證書、土地證書、規(guī)劃許可證以及建筑物的竣工驗收備案等手續(xù)齊全。2.1.2甲方在購買房屋后，應及時到房管局辦理房屋產權證、過戶手續(xù)等。2.2產權備案2.2.1雙方確認該房屋之前不存在任何拆遷、征收、占用等違法、糾紛及爭議。2.2.2房屋的不動產權證已及時辦理并辦理竣工驗收手續(xù)，并在規(guī)定時間內進行產權備案，無權利轉讓糾紛。2.3房屋質量2.3.1房屋質量明顯存在質量問題的，應向賣方提出書面說明。2.3.2甲方應有充分的時間對房屋進行全面檢查，如發(fā)現房屋質量問題，乙方應負責處理問題。三、交付與交易手續(xù)辦理3.1交房時間3.1.1乙方應在雙方確認交易合同之日起[多久時間內]完成房屋的清理、騰空等交付的準備工作。3.1.2甲方應在乙方完成房屋交付準備工作后[多久時間內]進行驗收確認。3.2交易手續(xù)3.2.1本合同簽訂后，雙方應辦理相關的土地登記、房屋產權轉移手續(xù)等。3.2.2甲方在支付完全部款項并且乙方向其提供房屋交易產權證、備案信息、過戶證等相關手續(xù)之后，方可辦理房屋產權過戶手續(xù)。3.3其他3.3.1本合同約定之外的其他相關事項，雙方可以協商確定。3.3.2合同的修改和解除，雙方應通過協商解決并簽署書面協議。四、違約責任4.1因甲方原因導致無法辦理房屋產權過戶手續(xù)的，甲方應承擔延遲時間所需的相關費用。4.2如雙方因各自原因未能履行本合同，違約方應向對方支付違約金，違約金為另一個房屋交易總額的[_______%]。五、合同爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交爭議解決委員會一次性進行仲裁。如客觀原因不能進行仲裁的，雙方共同向人民法院起訴。六、合同生效本合同自雙方簽字蓋章或網絡在線確認之日起生效，具有法律效力，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件與合同本身具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_