2023年購房合同書面協(xié)議書范文

第頁共頁2023年購房合同書面協(xié)議書范文合同編號：2023-XXXX《購房合同書面協(xié)議書》甲方：（購房人姓名）住所：（購房人住所）乙方：（開發(fā)商全稱）住所：（開發(fā)商住所）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方房產(chǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋信息1.1甲方將購買乙方位于（樓盤名稱）的房產(chǎn)，具體房屋信息如下：樓號：房號：建筑面積：使用權(quán)面積：產(chǎn)權(quán)證號：其他附屬設(shè)施：1.2房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫），甲方已向乙方支付首付款人民幣（大寫）（小寫），房產(chǎn)余款人民幣（大寫）（小寫）將于（日期）前支付給乙方。第二條房屋交付和驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付甲方。乙方應(yīng)確保所交付房屋的建筑質(zhì)量符合國家規(guī)定，并提供相應(yīng)的建筑質(zhì)量保證書。2.2甲方負(fù)責(zé)與乙方安排交房時(shí)的驗(yàn)房，并在交房當(dāng)日雙方簽署《房屋交付驗(yàn)收書》。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并解決。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1乙方收到甲方支付的全部房款后，應(yīng)辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件交付給甲方。3.2在房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理期間，甲方可以在購房合同約定的時(shí)間段內(nèi)享有該房產(chǎn)使用權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完成后，乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證書及戶主權(quán)屬證書及時(shí)交予甲方。第四條房屋質(zhì)量保證4.1乙方將按照國家有關(guān)規(guī)定對房屋的建筑質(zhì)量提供保修。保修期為自交付之日起五年內(nèi)，其中包括一年的主體結(jié)構(gòu)保修期。4.2在保修期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)及時(shí)修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如不能按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并賠償甲方因此而遭受的一切損失。5.2甲方如果未能在約定時(shí)間支付房屋余款，應(yīng)向乙方支付每逾期一天百分之（逾期罰款比例）的逾期罰款。5.3若因不可抗力因素致使雙方不能履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能達(dá)成一致意見，雙方均同意提交（仲裁委員會名稱）仲裁。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并通過書面文本形式作出補(bǔ)充。7.2本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，不可撤銷。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（購房人簽字）：