2023年商鋪租賃合同協(xié)議書標準范文

第頁共頁2023年商鋪租賃合同協(xié)議書標準范文合同編號：2023-001商鋪租賃合同協(xié)議書甲方：（出租人）姓名/名稱：________地址：________電話：________法定代表人/經(jīng)營者：________乙方：（承租人）姓名/名稱：________地址：________電話：________法定代表人/經(jīng)營者：________鑒于甲方是合法擁有并依法可以出租的商鋪的所有權(quán)人，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方對商鋪的位置、面積等情況已經(jīng)了解清楚，并愿意按照本合同的規(guī)定向甲方支付相應(yīng)的租金；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的地點和面積商鋪名稱（如有）：________具體位置：________面積：________平方米（下稱“商鋪”）交付日期：________租賃期限：自交付之日起至______年______月______日，共計______個月。第二條租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照如下規(guī)定向甲方支付租金：每月租金：________元人民幣（大寫：________）；租金支付周期：每月；租金支付日期：每月的______日；租金支付方式：________，乙方商鋪所得支付租金；2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金：________元人民幣（大寫：________）。該押金將在租賃期屆滿或終止后的三個工作日內(nèi)，扣除相關(guān)費用后予以退還。3.其他費用：（1）水電費：乙方應(yīng)自行負擔商鋪的水電費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)公司或甲方支付相應(yīng)的物業(yè)管理費。第三條商鋪租賃用途及經(jīng)營范圍乙方承諾按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，將商鋪用于以下經(jīng)營范圍：________。乙方不得將商鋪用于其他經(jīng)營用途。第四條租賃商鋪的設(shè)施和裝修1.設(shè)施：商鋪內(nèi)的設(shè)施包括但不限于：________。2.裝修：乙方如需對商鋪進行裝修，應(yīng)在提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔，并按照甲方的要求進行裝修，裝修結(jié)束后的商鋪歸甲方所有。第五條租賃期間的維護和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)對商鋪進行合理使用和維護，保持商鋪的清潔和整潔。2.乙方在使用商鋪期間，如發(fā)生任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第六條違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，使對方受到損失的，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方的損失。2.如乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可以解除本合同。3.如甲方未按時交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并且可以解除本合同。第七條合同解除1.本合同履行期間，一方如需解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。2.以下情況下，任何一方有權(quán)隨時解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用的；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定需要解除的；（3）其它雙方同意解除的。第八條保密義務(wù)甲乙雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)、技術(shù)、經(jīng)營和財務(wù)等方面的信息，均應(yīng)保密，不得擅自泄露給第三方。第九條爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他事項本合同的附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：________