土地合作居間合同

編號：土地合作居間合同委托方：居間方：訂立日期：委托方：公司代碼：地址：居間方：地址：身份證號：居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：合同標(biāo)的物居間方向委托方提供晉中市榆次區(qū)小東關(guān)村城中村221畝土地的轉(zhuǎn)讓或合作機(jī)會。第二條：居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)主動認(rèn)真地把委托方介紹給項目業(yè)主及本地政府主管部門，并及時溝通狀況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應(yīng)主動努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方訂立合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項目成功簽約。第三條：委托方義務(wù)委托方承諾項目業(yè)主與委托方訂立項目三方或四方合同，并滿足委托方有關(guān)該項目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)條件后，委托方即應(yīng)承當(dāng)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。第四條：居間服務(wù)費1、居間服務(wù)費的原則：訂立合同的畝數(shù)畝數(shù)×20萬=居間服務(wù)費總額。2、居間服務(wù)費的支付方法：委托方與項目業(yè)主訂立合資（合作）或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后（涉及金），居間費按該合同訂立的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。第五條：誠信原則1、如果委托方與項目業(yè)主在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作合同，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該項目業(yè)主進(jìn)行協(xié)商并訂立合作合同，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。2、本合同的使用期（委托期）為30天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須主動推動本項目業(yè)主與委托方進(jìn)行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達(dá)成實質(zhì)性成交合同。3、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達(dá)成合同時，委托方將不支付居間方任何費用。4、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費原則5%的賠償。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得私自修改本合同。第七條：違約責(zé)任違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。本合同共貳頁，一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。委托方：居間方：簽字或蓋章：