2023年房屋土地租賃合同

第頁共頁2023年房屋土地租賃合同房屋土地租賃合同甲方：(出租方姓名/公司名稱)地址：(出租方地址)電話：(出租方電話)乙方：(承租方姓名/公司名稱)地址：(承租方地址)電話：(承租方電話)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿、公正、合法的原則，就房屋土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并承諾共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將其所有權(quán)（或正當(dāng)授權(quán)）的房屋及土地出租給乙方。1.2房屋及土地的具體信息如下：（在此處提供房屋及土地的詳細(xì)地址、產(chǎn)權(quán)證號等信息）1.3租賃物的用途為：（描述乙方擬將租賃物用于何種商業(yè)、辦公、居住等目的）第二條租賃期限2.1租賃期限為從2023年年月日起至2023年年月日止。2.2如乙方在租賃期滿前三個月提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意，續(xù)租期限為（續(xù)租的開始日期至結(jié)束日期），續(xù)租期內(nèi)租金及其他使用條件另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）（小寫）每月（具體金額），支付方式如下：（描述租金的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.2租金的支付時間為每月的（指定日期）日前支付，逾期支付的部分將按日計算罰息，罰息的利率為（指定比例）%。3.3若租金逾期未支付超過（指定天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空返還房屋及土地，并追究乙方違約責(zé)任。第四條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及土地的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物的正常使用。4.2如因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償損失。第五條乙方權(quán)益5.1乙方享有按照本合同約定使用租賃物的權(quán)利，并能夠在租賃期限內(nèi)平等、自由地使用。5.2如租賃物發(fā)生質(zhì)量問題或設(shè)備損壞，嚴(yán)重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換設(shè)備，并應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用。第六條合同解除6.1在租賃期滿后，如果甲方不再需要租賃物，或乙方不再需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前（指定天數(shù)）以書面形式通知對方。6.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，過（指定天數(shù)）天仍未改正違約行為的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第七條保密責(zé)任7.1甲方和乙方應(yīng)對因履行本合同而知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露或利用。7.2甲方和乙方承諾在合同終止后仍然繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2如就本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可以將爭議提交至所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（列出附件內(nèi)容）9.3本合同的任何修改、補充或變更均須由雙方經(jīng)過書面協(xié)商并簽字確認(rèn)后生效。甲方（簽章）：