苗圃土地租賃合同書(二十八篇)2

第頁共頁苗圃土地租賃合同書(二十八篇)苗圃土地租賃合同書篇一一、租賃土地面積、位置及用處：甲方將位于租的承包經(jīng)營的集體所有耕地12畝出租給乙方作苗木基地培護(hù)苗木使用。二、租賃期限：租賃期自年月日起，共年。假設(shè)要續(xù)約，再簽定續(xù)約合同。伍年以后，假設(shè)乙方續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，并按當(dāng)?shù)夭怀^10%的合理價(jià)格計(jì)算。三、相關(guān)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：(一)租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):畝地，年租金合計(jì)元，大寫：元整。(含兩間辦公室租金)(二)租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付當(dāng)年的租金。(三)該土地上的羅漢松以500元每棵賣給乙方，桂花樹以200元每棵賣給乙方,其他苗木無償歸乙方所有。(四)乙方用電單獨(dú)設(shè)表，費(fèi)用按照當(dāng)?shù)毓╇娋钟秒妰r(jià)格收取。(五)甲方提供相關(guān)租金及苗木結(jié)算發(fā)票辦理款項(xiàng)的支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對(duì)乙方租賃的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)。(二)提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料。租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，假如出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。(三)保護(hù)乙方的正常消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對(duì)租賃土地享有經(jīng)營使用權(quán)、收益權(quán)。(二)對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。(三)按合同規(guī)定的用處使用土地，不得違背有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。(四)按時(shí)向甲方交付租金。(五)租賃土地內(nèi)的水井、魚塘乙方可無償使用。(六)圍墻、苗木移完畢后，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。六、特殊規(guī)定：(一)、租賃期內(nèi)如遇國家相關(guān)政策補(bǔ)貼，涉及到土地補(bǔ)貼歸甲方所有，地上物相關(guān)補(bǔ)貼歸乙方所有。(二)、租賃期內(nèi)如遇國家征用、征收或調(diào)整土地。土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。乙方在得到國家補(bǔ)償后雙方合同終止。七、雙方約定的其他事項(xiàng)：(一)、到期假設(shè)需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提早一個(gè)月向甲方提出，雙方協(xié)商續(xù)租事宜;合同到期如乙方不續(xù)租那么合同自然終止，涉及地上經(jīng)營物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應(yīng)負(fù)責(zé)把土地恢復(fù)原樣，不影響甲方的農(nóng)業(yè)消費(fèi)。(二)、假設(shè)甲方的合法的承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變化，應(yīng)與乙方協(xié)商變更，變更后合同條款與原合同一致，不作變更。假設(shè)因此而使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失由甲方予以賠償。八、合同變更、解除及糾紛的解決方法：雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)展變更或者解除，并報(bào)相關(guān)部門備案。如遇國家政策等原因造成乙方無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可直接向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或人民法院起訴。九、違約責(zé)任：(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違背本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾?shí)際損失的雙倍予以賠償。對(duì)造成的損失的認(rèn)定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。(二)乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。十、本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字后生效。十二、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方執(zhí)兩份。出租方：承租方：簽訂日期：見證機(jī)關(guān)：(章)見證日期：附件：甲方土地承包經(jīng)營合同復(fù)印件，甲方身份證復(fù)印件。簽訂地點(diǎn)：代表人：苗圃土地租賃合同書篇二流轉(zhuǎn)方：(下稱甲方)承轉(zhuǎn)方：湖北天造園藝(下稱乙方)乙方擬投資建立“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”，經(jīng)西塞山區(qū)和河口鎮(zhèn)兩級(jí)政府招商引資，落戶龍泉湖農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和《西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)管理暫行方法》規(guī)定，在平等自愿、互惠互利的根底上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，共同訂立合同條款如下：甲乙雙方是土地流轉(zhuǎn)方和承轉(zhuǎn)方的關(guān)系，乙方采用土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)形式獲得甲方土地的使用權(quán)，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承當(dāng)民事責(zé)任。一、流轉(zhuǎn)土地用處1.建立“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”。2.流轉(zhuǎn)的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))消費(fèi)或標(biāo)準(zhǔn)化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建立3.按照國土資發(fā)[20xx]155號(hào)文件精神，申報(bào)相關(guān)的配套設(shè)施建立工程。4、建立與“湖北天造·石龍頭生態(tài)園”配套的餐飲、觀光、休閑、娛樂等配套設(shè)施。二、土地流轉(zhuǎn)面積及方位流轉(zhuǎn)土地位于西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)的河口鎮(zhèn)村組，總面積為：畝。(詳細(xì)方位詳見經(jīng)gps測(cè)量甲乙雙方確認(rèn)并簽字的土地紅線圖)。三、土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為50年，從二○一二年四月一日至二○六二年四月一日止。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的一切補(bǔ)償由乙方享受，甲方不得提出異議。四、土地流轉(zhuǎn)遵循的原那么雙方遵循“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原那么。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)。五、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式1、土地流轉(zhuǎn)計(jì)費(fèi)價(jià)格按照省政府[20xx]46號(hào)文件規(guī)定(建立征用土地)的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，分村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)和：村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)按每13000元/畝計(jì)算，農(nóng)戶安置補(bǔ)償費(fèi)按元/畝計(jì)算。首期支付3000元/畝，余款貳年內(nèi)付清。元/畝(含安置補(bǔ)償費(fèi))，一次性付清至20年月日。付款時(shí)間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議后30日內(nèi)，乙方一次性付清給甲方，甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶，不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議附后，作為乙方付款的憑據(jù)并備案。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費(fèi)用。2、租金支付方法及時(shí)間：安置補(bǔ)償費(fèi)乙方一次性付清。付款時(shí)間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議生效后30日內(nèi)。甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶，不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議作為本合同的附件并備案;村集體的土地補(bǔ)償費(fèi)實(shí)行分期付款：首款按3000元/畝，在合同簽訂并生效后30天內(nèi)支付，余款付清。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費(fèi)用。六、土地附著物的補(bǔ)償七、流轉(zhuǎn)土地上的附著物，應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或____(區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)戶。乙方一次性用現(xiàn)金把土地附著物的補(bǔ)償補(bǔ)償給農(nóng)戶后，土地附著物的所有權(quán)歸乙方所有。八、雙方的權(quán)利義務(wù)1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方在國家政策范圍內(nèi)，根據(jù)自身開展需要，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必需的消費(fèi)及管理用房，所占用土地，甲方應(yīng)無條件允許。2、甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方正常用工、采購、施工、消費(fèi)等。3、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的用電、取水、排水、通訊及進(jìn)駐的消費(fèi)管理人員應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。4、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其平安，未經(jīng)乙方允許，人畜不得進(jìn)入，否那么造成損失由甲方當(dāng)事人承當(dāng)。5、在土地流轉(zhuǎn)期間，甲方不得以任何理由或借口中止合同(國家建立或重點(diǎn)工程占用除外)，如造成乙方的相關(guān)損失，由甲方承當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任;6、甲方必須尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)展的正常消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng);7、甲方負(fù)責(zé)地面建(構(gòu))筑物拆遷清障工作，并協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，對(duì)破壞乙方正常消費(fèi)經(jīng)營活動(dòng)及生活秩序的行為，應(yīng)積極協(xié)同司法機(jī)關(guān)打擊處理，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，努力為乙方營造一個(gè)良好的消費(fèi)經(jīng)營環(huán)境;8、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。八、在土地流轉(zhuǎn)期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承當(dāng)賠償責(zé)任。九、乙方消費(fèi)經(jīng)營期間不得違犯國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。十、其它約定1、按招商引資應(yīng)提供的根本條件，甲方應(yīng)具備水、電、路三通?；趯?shí)際情況，甲方現(xiàn)有的水、道路供乙方無償使用，電力資就近給乙方提供方便，使用電費(fèi)按實(shí)結(jié)算;2、乙方不再承當(dāng)甲方所在地或鎮(zhèn)政府的義務(wù)勞工，也不承當(dāng)任何義務(wù)工費(fèi)及其它任何攤派費(fèi)用;十一、違約責(zé)任：1、土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，假設(shè)有違返所造成的損失全部由責(zé)任方承當(dāng)，并由責(zé)任方按合同規(guī)定承當(dāng)賠償責(zé)任。2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。(1)假設(shè)乙方無法按期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用給甲方，那么超期局部由乙方按銀行同期利率支付利息，直至付清應(yīng)支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為止;(2)乙方交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用超期不得超過三個(gè)月，否那么甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部損失;(3)假設(shè)甲方違約，造成乙方不能正常消費(fèi)經(jīng)營那么甲方按照土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方。十二、本合同期滿，乙方是否繼續(xù)土地流轉(zhuǎn)應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先土地使用權(quán)。十二、合同清償，假設(shè)乙方不再繼續(xù)承轉(zhuǎn)或無法履行合同時(shí)，應(yīng)提早三個(gè)月通知甲方，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的根底設(shè)施、固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后由甲方用現(xiàn)金找補(bǔ)給乙方。十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。十五、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過形成決議，雙方當(dāng)事人正式簽訂合同，本合同才正式生效。附件：1、農(nóng)戶受權(quán)委托書2、社員大會(huì)會(huì)義決議3、土地流轉(zhuǎn)戶花名冊(cè)4、土地流轉(zhuǎn)范圍紅線圖甲方：代表：身份證乙方：村委會(huì)：簽訂時(shí)間：代表：代表：年月身份證日苗圃土地租賃合同書篇三甲方：_________，系根據(jù)中國法律成立并合法村續(xù)的_________企業(yè)。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________注冊(cè)地址：_________乙方：_________，系根據(jù)中國法律成立并合法村續(xù)的_________公司。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________注冊(cè)地址：_________根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國土資部國土資函_________號(hào)《_________》、國土資函_________號(hào)《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第1條土地使用權(quán)租賃范圍1.1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個(gè)省市，面積_________平方米。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描繪作為附件一，構(gòu)本錢合同之一局部。1.2甲方保證其已通過受權(quán)經(jīng)營方式獲得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國土資部頒發(fā)的相關(guān)的土地受權(quán)經(jīng)營書，文件號(hào)為國土資函_________號(hào)。該受權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)本錢合同之一局部。1.3對(duì)于乙方的_________個(gè)加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，獲得國家主管部門的受權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)根據(jù)國土資部國土資函_________號(hào)《_________》，合法無償使用該等土地。1.4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國家。第2條租賃期限2.1土地使用權(quán)租賃期限為________年，自________年____月____日起算。2.2假如乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個(gè)月以書面形式通知甲方。2.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。2.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下局部或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)月書面通知甲方。第3條租賃用處3.1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地受權(quán)經(jīng)營書所限定的用處范圍內(nèi)使用土地。3.2在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方假設(shè)要依法將租賃土地的局部或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起____日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，那么甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在獲得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用處使用。第4條租賃土地交付使用4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。4.2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須按照土地受權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用處施行相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。第5條租金及稅費(fèi)5.1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金。對(duì)于本合同1.3條所述集體土地的租金，乙方每年應(yīng)向甲方另行支付，租金的計(jì)算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金/_________集體土地面積。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每________年可以對(duì)前述租金協(xié)商調(diào)整。5.2甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的局部土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用處按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。5.3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。5.4甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加局部由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的____月____日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加局部。第6條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。監(jiān)視乙方根據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用處的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完好地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。租賃期間，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得阻礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。甲方保證不進(jìn)犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提早終止協(xié)議或局部及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定使用土地。乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。乙方須根據(jù)本合同約定用處使用土地，并承受甲方監(jiān)視。租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完好地向甲方交回不再續(xù)租之局部或全部租賃土地的土地使用權(quán)。乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)展緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否那么應(yīng)承當(dāng)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。第7條合同的變更和終止7.1對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了防止歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)展。7.2本合同按以下方式終止：本合同期限后滿，或本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的才能，或根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。第8條違約責(zé)任及損害賠償任何一方違背本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。第9條雙方的陳述和保證9.1甲方的陳述和保證：甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。甲方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。甲方為簽署本合同所需的一切政府審批以及內(nèi)部受權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效受權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違背其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。9.2乙方的陳述和保證：乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。乙方一直依法從事經(jīng)營活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動(dòng)。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效受權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違背其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。第10條不可抗力10.1假如本合同任何一方因受不可抗力事件以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么適用本合同7.2關(guān)于合同終止的規(guī)定。第11條其他規(guī)定11.1除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或局部權(quán)利或義務(wù)。11.2合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。11.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)迫執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)迫執(zhí)行性。11.4本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方受權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。11.5除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)的放棄，而單一或局部行使這些權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)并不排擠任何其它權(quán)利、權(quán)利或特權(quán)的行使。11.6本合同附件是本合同不可分割的組成局部，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第12條通訊一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或至另一方規(guī)定的號(hào)碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵后第_________天被視為有效。以形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完美地傳給對(duì)方。雙方通訊地址和號(hào)碼如下：名稱：_________通訊地址：_________：_________：_________名稱：_________通訊地址：_________：_________：_________假設(shè)一方更改其通訊地址或號(hào)碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。第13條適用法律和爭(zhēng)議的解決13.1本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第14條附那么14.1本合同以中文書寫。14.2本合同正本一式_________份，雙方受權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至________年____月____日起計(jì)算，各份合同具有同等效力。甲方：_________乙方：_________受權(quán)代表：_________受權(quán)代表：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：________苗圃土地租賃合同書篇四出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國法》等有關(guān)、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用處以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條租金本租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方那么以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見附件。第五條保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)視施行。2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違背有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)展監(jiān)視、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;效勞質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)展物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的平安防范和經(jīng)營設(shè)施的建立及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)視;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共平安;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%。苗圃土地租賃合同書篇五甲方：_____________________乙方：_____________________為了加快城市綠化速度，滿足對(duì)苗木的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，遵循互利互讓、真誠合作的原那么，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條、土地位置甲方將位于___的___畝苗圃土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物、現(xiàn)有樹木等(見附件1)出租給乙方使用。第二條、租賃期限及合同金額租賃期為___年，從___年___月___日至___年___月___日。合同金額為：_________(___元)/年。第三條、付款方式付款方式采用按年結(jié)算方式，第一年租金在合同簽定后即支付。如乙方繼續(xù)租用甲方土地，需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一個(gè)月未付款那么視為雙方合同自動(dòng)解除，甲方有權(quán)收回土地，解除合同。第四條、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方承租本宗土地必須進(jìn)展合法經(jīng)營，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)展轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。3、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等根本設(shè)施完好，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但詳細(xì)收費(fèi)事宜由乙方與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意前方可施行，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)展改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承當(dāng)。5、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。6、乙方在租賃期間因消費(fèi)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成別人損害的，均由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。第五條、免責(zé)條件因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第六條、爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可申請(qǐng)仲裁。第七條、其他事項(xiàng)1、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。3、甲方需提供所出租土地的合法使用權(quán)證明，作為本合同附件(附件2)4、本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份;甲方(蓋章)：____________乙方：(蓋章)____________聯(lián)絡(luò)：______________聯(lián)絡(luò)：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日苗圃土地租賃合同書篇六甲方：法定代表人：乙方：為開展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的開展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方于_

年_

月_

日前將位于_

市_

鎮(zhèn)_

村十組、十一組、十二組約_

畝土地、_

畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖消費(fèi)經(jīng)營;二、乙方第一年按_

元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_

元/年的不變價(jià)格繳納;三、乙方于每年_

月_

日前提早繳納下一年度的租金;四、租賃期限暫定十二年，即自_

年_

月_

日起至_

年_

月_

日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利;五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并承受甲方的監(jiān)視，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用處，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行去除，乙方于20__年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金;六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金;七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性效勞;八、因國家、集體建立需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從;九、一方需提早終止合同的，應(yīng)提早六個(gè)月通知對(duì)方;十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金;給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失;十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向xx市人民法院提起訴訟;十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共_

市_

鎮(zhèn)_

村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)_

市_

鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)效勞中心備案;十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。甲方：(蓋章)乙方：(簽字)代表人：時(shí)間：時(shí)間：鑒證單位：(蓋章)代表人：苗圃土地租賃合同書篇七甲方(出租方)：________乙方(承租方)：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》和其他法律法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)的原那么，簽訂本合同。第一條

土地使用權(quán)租賃范圍1、甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于中華人民共和國，地下資、埋藏區(qū)和共用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)租賃范圍。2、甲方提供乙方承租土地位于

___________________

，面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”)，編號(hào)______________。土地位置與四至范圍由勘測(cè)定界報(bào)告附件之附圖確定，附圖應(yīng)由甲、乙雙方蓋章確認(rèn)。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描繪作為附件一，構(gòu)本錢合同之一局部。3、甲方保證其擁有上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。該租賃土地的土地受權(quán)經(jīng)營書文件號(hào)為國土資函_________號(hào)。該受權(quán)經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)本錢合同之一局部。4、對(duì)于_________現(xiàn)已占用的_________平方米土地，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日前辦理完征用手續(xù)，獲得國家主管部門的受權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)根據(jù)國土資部國土資函_________號(hào)《_________》，合法無償使用該等土地。第二條

租賃土地用處1、租賃土地用處為

____________

用地。2、在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方假設(shè)要依法將租賃土地的局部或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_______日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，那么甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在獲得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用處使用。第三條

租賃期限1、土地使用權(quán)租賃期限為

_________年，自___________年___________月_____日起至____________年___________月_____日止。2、土地使用權(quán)租賃期限屆滿，租賃合同終止;假如乙方要求延長租賃期限，應(yīng)在前述租賃期限期屆滿前________月以書面形式通知甲方。3、甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，如同意延長，應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。如因甲方原因?qū)е吕m(xù)租手續(xù)未及時(shí)辦理的，責(zé)任及損失由甲方承當(dāng)。4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下局部或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)______月書面通知甲方。第四條

租賃土地交付與返還1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理租賃土地使用權(quán)證等相關(guān)登記手續(xù)。2、乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須按照土地受權(quán)經(jīng)營書規(guī)定的土地用處施行相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。3、租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi)，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)并返還土地。返回土地后對(duì)于該土地上乙方遺留的物品，乙方自行保管并在規(guī)定期限_____日內(nèi)自行撤除，逾期未自行撤除的，可認(rèn)定為乙方放棄其所有權(quán)，并由甲方處置，所有權(quán)歸甲方。第五條

租金及稅費(fèi)1、乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_______________元的租金(“租賃土地______年租金”)。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_______________年可以對(duì)前述租金協(xié)商調(diào)整。2、甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的局部土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用處按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。3、租金支付方式及期限：_____本合同所規(guī)定的租金，由乙方按____向甲方支付，每一筆租金應(yīng)于每______年____________月_____日

(即

“付款日”)之前交付甲方。第一筆租金應(yīng)在本合同生效后_______支付給甲方。(注：_____乙方在支付完每筆租賃費(fèi)用后___日內(nèi)，甲方應(yīng)開具等額正規(guī)租賃發(fā)票并交付乙方)4、甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加局部由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每______年的____________月_____日結(jié)算該等費(fèi)用前______年度的增加局部。第六條

雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)①根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。②保證自己對(duì)于租賃土地有合法、有效、無任何瑕疵和爭(zhēng)議的完好權(quán)利;保證提供應(yīng)乙方的所有資料(如土地產(chǎn)權(quán)證明書、測(cè)繪圖、紅線圖等)是真實(shí)有效的，否那么甲方將承當(dāng)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任;保證該土地不存在任何形式的抵押或轉(zhuǎn)租、或?qū)Φ谌巳魏涡问降膫鶆?wù);③根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完好地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的，那么本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限相應(yīng)推延，因延期給乙方造成損失的，從本合同規(guī)定的應(yīng)付租金中扣除。④支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。⑤保證不進(jìn)犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的'所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。⑥對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得阻礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。⑦對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的損失從本合同規(guī)定的應(yīng)付租金中扣除。⑧監(jiān)視乙方根據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用處的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提早終止協(xié)議或局部及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定的除外。⑩本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)①乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定使用土地。②乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。③乙方須根據(jù)本合同約定用處使用土地，并承受甲方監(jiān)視。

④租賃期滿乙方如無違約行為的，享有同等條件下對(duì)該土地的優(yōu)先租賃權(quán)。⑤租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完好地向甲方交回不再續(xù)租之局部或全部租賃土地的土地使用權(quán)，按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)并交還土地使用證。⑥除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外，乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。⑦合同終止履行，乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)并返還土地。該土地上的建筑物及附著物由乙方自行保管并在規(guī)定期限內(nèi)自行撤除。⑧在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，并應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)展緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。甲方(蓋章)：___________

乙方(蓋章)：_________________年

______月______日

______年

______月______日苗圃土地租賃合同書篇八出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為合理利用空閑房屋及土地，甲方愿意在社區(qū)居委會(huì)的房屋及土地出租，乙方自愿承租。雙方根據(jù)棗陽市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內(nèi)的門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內(nèi)車間叁棟，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。二、院內(nèi)面積，租期年，從年月日至年月日止。三、院內(nèi)的規(guī)劃、綠化由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間投資的設(shè)備由乙方支付。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建立。假設(shè)有自建立施合同期滿乙方撤除。甲方概不負(fù)責(zé)。四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。五、所有因租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承當(dāng)。六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫假設(shè)有自然損壞，如漏水等，均由乙方負(fù)責(zé)管理維修。七、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方假設(shè)出現(xiàn)的一切平安和經(jīng)濟(jì)責(zé)任事故，甲方概不負(fù)責(zé)。八、合同期滿，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。九、本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)提請(qǐng)法院解決。十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章生效。十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。出租方：承租方：代表：代表：年月日苗圃土地租賃合同書篇九發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)租賃方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地租賃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開展的需要。發(fā)包方經(jīng)社員大會(huì)討論達(dá)成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場(chǎng)地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：一、租賃地名：界止：以界石為界二、租賃期限：三、租賃費(fèi)及支付方式：乙方每年向甲方支付土地租賃費(fèi)用600元/畝，該租賃地相關(guān)糧食直補(bǔ)款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費(fèi)用實(shí)行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時(shí)間從20xx年1月10日起計(jì)算。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1、監(jiān)視乙方按照合同約定的用處合理利用土地;2、按照合同約定的時(shí)間收土地租賃費(fèi)。甲方義務(wù)：1、甲方不得非法變更，解除本合同;2、尊重乙方的消費(fèi)經(jīng)營自主權(quán)，不得以不正當(dāng)理由干預(yù);3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。乙方權(quán)利：1、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織消費(fèi)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、自簽訂合同之日起，有權(quán)進(jìn)展被租用土地的場(chǎng)地平整;3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。乙方義務(wù)：1、按合同規(guī)定，如數(shù)按時(shí)交納土地租賃費(fèi);2、租賃的土地不能擅自變賣;3、用30分公運(yùn)河壩沙土，復(fù)耕所租面積;4、法律、法規(guī)的其它義務(wù)。5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)賠償。6、其中5年后按每畝800元計(jì)算。7、兩年后付給甲方押金4萬元保證金。8、本合同生效后，甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，如雙方任何一方違約付給對(duì)方違約金50000元整。9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實(shí)。10、本合同一式四份，監(jiān)證機(jī)關(guān)一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報(bào)長梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日苗圃土地租賃合同書篇十甲方：_________________(出租方)乙方：_________________(承租方)經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的局部土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于_____，東至_____，西至_____，南至_____，北至_____的土地畝，租給乙方作為綜合用地開展種養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為年，從________年____月____日至________年____月____日止(以公歷為準(zhǔn))。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。2、甲方為乙方提供電、水并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。3、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的工程經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提早收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提早收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日，承包費(fèi)為每畝元，每年共計(jì)元(大寫：_________________元整)2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營工程，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承當(dāng)違約責(zé)任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓別人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)山東省國有土地租賃方法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：_________________證明人：_________________乙方：_________________附：_________________土地的現(xiàn)狀或照片(雙方簽字認(rèn)可)關(guān)于土地租賃合同怎樣寫請(qǐng)參考以上內(nèi)容。【法律條文】：_________________《中華人民共和國民法典》：_________________第七百一十六條【承租人對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：_________________第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用處、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：_________________第五十五條住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事消費(fèi)、經(jīng)營活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款?！渡唐贩课葑赓U管理方法》：_________________第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失?！吨腥A人民共和國民法典》：_________________第七百三十四條【租賃期限屆滿承租人繼續(xù)使用租賃物及房屋承租人的優(yōu)先承租權(quán)】租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。苗圃土地租賃合同書篇十一出租方：身份證號(hào)：承租方：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)號(hào)的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，構(gòu)造等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋根本狀況如下：1、房屋構(gòu)造為________，副房構(gòu)造為：____________2、房屋權(quán)屬證號(hào):_____________土地使用證號(hào):___________________3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二第二條租賃期限租賃期共8年，甲方從20__年4月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年3月30日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定20__年4月1日至20__年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整。20__年4月1日至20__年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整。20__年4月1日至20__年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整。20__年4月1日至20__年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整。乙方在2月22日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應(yīng)于20__年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)展裝飾，裝修期間自20__年4月1日至20__年6月16日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：、甲方權(quán)利及義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬明晰，主體構(gòu)造完好，出租房屋己獲得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列工程相符：2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)利、乙方權(quán)利義務(wù)：、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)利。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第八條違約責(zé)任：、乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的4、利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的5、成心損壞承租房屋的6、其他違相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。、甲方有以下情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承當(dāng)：1、擅自變更租金的2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的4、房屋主體構(gòu)造損壞，不能再使用的5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方元。8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早宣個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。假設(shè)出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份出租方：承租方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：合同有效期限：至年月日苗圃土地租賃合同書篇十二出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條關(guān)于“國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法施行條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第一條甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權(quán)，出租土地的地下資、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米(土地級(jí)別_______級(jí))，住宅用地為：_______平方米(土地級(jí)別：_______級(jí))，商業(yè)用地為：_______平方米(土地級(jí)別：_______級(jí))，公共設(shè)施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。第三條本合同項(xiàng)下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。第四條本合同項(xiàng)下的國有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國有土地使用權(quán)租金。第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按以下第____項(xiàng)執(zhí)行。(一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租釜，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金。(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%。第六條乙方應(yīng)按時(shí)繳納國有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達(dá)_______個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費(fèi)用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱：________，賬戶號(hào)：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)書面簽收。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承當(dāng)違約責(zé)任。第八條乙方必須按照規(guī)定要求和用處使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用處和現(xiàn)使甩條件的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，按照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)。第九條本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方按照規(guī)定申請(qǐng)九理土地使用權(quán)登記或出租答應(yīng)證手續(xù)。第十條乙方根據(jù)本合同獲得的土地使用權(quán)，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記。乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人獲得土地他項(xiàng)權(quán)利。乙方轉(zhuǎn)讓土地時(shí)租賃合同可同時(shí)轉(zhuǎn)讓，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人獲得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)的抵押價(jià)值只能按合同租金與市場(chǎng)租金的差值及租期估價(jià)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)土地租賃合同同時(shí)轉(zhuǎn)讓。在出租年限內(nèi)，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。第十一條甲方對(duì)土地使用者依法獲得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會(huì)公共利益的需要，按照法律程序提早收回的，應(yīng)對(duì)承租人給予合理補(bǔ)償。承租土地使用權(quán)屆滿，乙方可申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準(zhǔn)。未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，承租土地使用權(quán)由甲方依法無償收回。乙方未按合同約定開發(fā)建立、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時(shí)交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權(quán)，并同時(shí)無償收回地上建筑物。第十二條本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，向甲方申請(qǐng)續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同前方可使用土地。本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提早終止本合同或一方解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租答應(yīng)證。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建立的建筑物、附著物有權(quán)處置，在兩個(gè)月內(nèi)沒有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣。拍賣所得除支付拍賣、評(píng)估等中介費(fèi)用外，發(fā)還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時(shí)撤除。在甲方要求撤除時(shí)間屆滿乙方不拆除的，甲方有權(quán)撤除，撤除費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第十三條在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi)，國土資管理部門有權(quán)依法對(duì)土地的使用等情況進(jìn)展監(jiān)視檢查，乙方應(yīng)予以配合，并如實(shí)提供有關(guān)證明文件。第十四條因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不愿申請(qǐng)仲裁的可依法向人民法院起訴。第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。第十六條合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：(公章)(公章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)_________年____月____日_________年____月____日苗圃土地租賃合同書篇十三甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作開展藥材使用，詳細(xì)事項(xiàng)如下：一、租賃時(shí)間：從20xx年十一月二十六日至20xx年十一月二十六日止。二、租用方式：每畝按陸佰元租用(600.00元)整。三、付款方式：一年一付。乙方在使用期間甲方無任何理由回絕或終止租賃，四、違約責(zé)任：乙方在使用期內(nèi)造假設(shè)造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界限有損，將及時(shí)修復(fù)，假設(shè)造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。六、從簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日苗圃土地租賃合同書篇十四出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的根底上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。一、出租土地和廠房的位置面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間，場(chǎng)地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。二、租賃期限：租賃從20__年_月_日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。四、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20__年月五、相關(guān)責(zé)任：1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能消費(fèi)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作、消費(fèi)。2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營消費(fèi)，按政府部門要求做好廠區(qū)的平安工作，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營工程權(quán)利。六、在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變動(dòng)和____的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建立的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。七、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提早收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金(一年租金)，并按乙方所建立的設(shè)施等，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，簽訂日起生效。十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由____，人民法院仲裁。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日苗圃土地租賃合同書篇十五出租方：_________________(簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_________________(簡(jiǎn)稱乙方)甲方為開展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)新農(nóng)村建立，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳畛潭?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法施行條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，結(jié)合甲乙雙方于20__年四月三日簽訂原協(xié)議，訂立本協(xié)議，土地租賃補(bǔ)充協(xié)議書范本。雙方達(dá)成協(xié)議如下：_________________一、甲方按現(xiàn)有場(chǎng)地出租給乙方，(包括鋼筋制作嘗生活區(qū)、辦公區(qū)工棚、工地通道所占范圍面積)甲方承諾該地塊使用權(quán)歸屬官坡村民小組。二、現(xiàn)有場(chǎng)地租賃期限為六個(gè)月，租賃費(fèi)為每月壹仟伍佰元，本協(xié)議簽字后乙方一次交清所有租金人民幣玖仟元整，以后如乙方繼續(xù)租用應(yīng)于每月三日按時(shí)繳納租金。三、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與當(dāng)?shù)卮迕裥〗M及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的消費(fèi)經(jīng)營，甲方承當(dāng)違約責(zé)任。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2、甲乙雙方不得擅自提早終止協(xié)議，如乙方放棄承租權(quán)，其使用權(quán)為乙方所有。任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否那么造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方承當(dāng)全部責(zé)任。3、本協(xié)議下的土地使用權(quán)如因社會(huì)公共利益的需要，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要，4本協(xié)議期內(nèi)如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。5、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，假如出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。6、乙方在消費(fèi)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干預(yù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。7、乙方已在所租賃的土地上搭建臨時(shí)工棚、廚房衛(wèi)生間、沐浴間、辦公室、電房配套設(shè)施及材料堆場(chǎng)和加工等場(chǎng)地除按本協(xié)議約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。五、土地租賃期限屆滿，乙方需要繼續(xù)使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。六、協(xié)議終止1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除協(xié)議。2、如因國家征用該土地，征地補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所以，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。3、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起甲方不得轉(zhuǎn)租本地塊。違背此規(guī)定者視同甲方自動(dòng)退租，甲方退回所有租金并補(bǔ)償乙方所有損失。4、乙方所交租金到期后未支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。5、如甲方未履行或完全履行本協(xié)議約定義務(wù)，影響到乙方消費(fèi)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。6、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理，如不自行處理歸甲方所有。7、本協(xié)議到期自然終止。七、違約責(zé)任1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取千分之三的違約金。2、如甲方違背約定義務(wù)，須向乙方每日支付千分之三的違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。八、本協(xié)議履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)_____________年__________月__________日苗圃土地租賃合同書篇十六出租方：〔簡(jiǎn)稱甲方〕承租方：〔簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，簽訂本合同，共同信守。一、土地面積、位置。甲方自愿將位于會(huì)____鎮(zhèn)會(huì)興街道槐樹洼村九華門東部局部土地承租給乙方經(jīng)營，面積畝，土地方位，東至西至二、土地承租形式及經(jīng)營期限1、個(gè)人承租經(jīng)營。2、該地承租經(jīng)營期限：____月____日至____月____日止〔土地租用年限按公歷計(jì)算〕。三、承租金及交付方式1、該土地承租金為每畝每年人民幣，全年共計(jì)人民幣元。2、每協(xié)議生效年的租金。3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再產(chǎn)生其它費(fèi)用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)、1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得進(jìn)步承租金。2、保障乙方自主經(jīng)營，不進(jìn)犯乙方的合法權(quán)益。3、保證道路暢通，正常供電供水，電價(jià)按正常價(jià)格收取，水費(fèi)每噸按3元收取。4、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系，做好各項(xiàng)效勞，確保乙方正常消費(fèi)。5、甲方保證對(duì)出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛，保證除乙方自身原因外，可以正常使用租賃的土地。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1、按合同約定的期限，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。六、合同變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關(guān)變動(dòng)，不影響合同的執(zhí)行，都不得因此而變更或解除本合同。2、如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行，本合同終止，雙方應(yīng)互相協(xié)作，不管任何一方出面，均應(yīng)力爭(zhēng)補(bǔ)償款項(xiàng)，補(bǔ)償款的計(jì)算工程中，各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有。3、本合同期滿，繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，租金按每________年5%遞增，依此類推。4、合同期滿，假設(shè)甲方不再對(duì)外出租，乙方添置的動(dòng)產(chǎn)由乙方帶走，不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機(jī)構(gòu)，評(píng)估作價(jià)后留給甲方，由甲方向乙方支付相應(yīng)價(jià)款。七、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，假設(shè)逾期付款，承當(dāng)逾期付款金額20%的違約金。2、在合同履行期間，假設(shè)甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應(yīng)承當(dāng)該期間給乙方造成的全部損失。假設(shè)造成乙方不能使用該土地的，按乙方實(shí)際總投資金額的20%承當(dāng)違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委養(yǎng)殖場(chǎng)壹份。十一、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，否那么甲方有權(quán)收回租賃土地。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________________年____月____日________年____月____日苗圃土地租賃合同書篇十七出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一。甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝元。共計(jì)元，租賃給乙方。二。租賃時(shí)間為年.即自年月日起至年月日止。三。交款方式:合同簽定之日起，交一年的租賃費(fèi)，以后每年按此日期交款。四。土地上楊*棵，每棵元，共計(jì)元。合同簽訂之日，一次交清。五。土地上的鴨棚間，每間多少元共計(jì)元。合同簽訂之日，一次交清。六。土地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營工程，甲方不得干預(yù)。七。甲方向乙方