2023年中山市房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年中山市房屋租賃合同中山市房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）共同訂立，雙方本著平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方所擁有的房屋出租給乙方使用，就以下條款達(dá)成協(xié)議。雙方應(yīng)遵守并履行本合同的約定，并在合同履行期間保持良好合作關(guān)系。一、出租房屋的基本情況1.出租房屋的房屋地址為：（具體地址）2.出租房屋的面積為：（具體面積）3.出租房屋的用途：（居住用途/商業(yè)用途）4.出租房屋的現(xiàn)狀：（如有破損或需要修繕的地方，請(qǐng)?jiān)诖颂幷f(shuō)明）備注：出租方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、租金及支付方式1.乙方同意以每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）支付租金，租金總額為_(kāi)______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。逾期未付的部分將按照日利率___%計(jì)算滯納金。3.租金的計(jì)算方式：按月計(jì)算，自租賃期開(kāi)始之日起至期滿(mǎn)止。三、租賃期限及轉(zhuǎn)讓1.租賃期限：自_______年__月__日起至_______年__月__日止。租賃期限屆滿(mǎn)，若繼續(xù)租賃需雙方協(xié)商并簽署新的合同。2.乙方不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借給他人。四、押金1.乙方同意在簽訂本合同之日，向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)______元。2.租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行租賃合同期間已付清租金、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用且房屋內(nèi)無(wú)損壞時(shí)，甲方應(yīng)于__日內(nèi)將押金無(wú)息返還給乙方。3.乙方在租賃期屆滿(mǎn)后，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、租賃物品使用責(zé)任1.乙方應(yīng)妥善使用房屋，愛(ài)護(hù)租賃物品，防止損壞。2.如因乙方過(guò)失或故意行為導(dǎo)致租賃物品損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.所有日常維護(hù)與修理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、維修及水電費(fèi)用1.水費(fèi)、電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用量和標(biāo)準(zhǔn)支付，由乙方負(fù)責(zé)。2.如發(fā)生修繕?lè)课莼蚬矃^(qū)域的情況，甲方有義務(wù)及時(shí)維修。3.如乙方需要對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，且改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、日常管理責(zé)任1.出租房屋的日常管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。2.乙方必須按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.出租房屋的安全和整潔由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔并保持房屋內(nèi)環(huán)境的衛(wèi)生。八、簽約及違約責(zé)任1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.若雙方解除本合同，必須提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。3.任何一方未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約一方應(yīng)支付給守約一方相應(yīng)的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的有效補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：____________