2023年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁2023年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）地址：____________________法定代表人：____________________電話：____________________身份證號碼：____________________乙方：（購買方）地址：____________________法定代表人：____________________電話：____________________身份證號碼：____________________鑒于甲方是該工廠廠房的合法所有者，乙方有意購買該工廠廠房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其位于____________________的工廠廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”）以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方。第二條：轉(zhuǎn)讓價格1.本次轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的_____％作為首期款，即人民幣____________________元（大寫：____________________元）。3.乙方應(yīng)在_____年____月____日前向甲方支付剩余的_____％作為尾款，即人民幣____________________元（大寫：____________________元）。第三條：權(quán)利和義務(wù)1.甲方承諾標(biāo)的物的所有權(quán)完整無爭議，不存在任何轉(zhuǎn)讓限制、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情況，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該工廠廠房，并保證轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法和有效。2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)繼續(xù)履行原有的租賃合同，不得更改租賃條件和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)向承租方通知該工廠廠房的轉(zhuǎn)讓事宜。3.乙方自收到標(biāo)的物之日起享有該工廠廠房的使用權(quán)，包括使用和處置的權(quán)利。4.乙方應(yīng)按時向原租賃承租方履行租金支付等義務(wù)，并保證不違反相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，以確保標(biāo)的物的正常使用。第四條：擔(dān)保責(zé)任1.甲方對標(biāo)的物享有的權(quán)利作出如下?lián)＃簩?biāo)的物的合法性以及轉(zhuǎn)讓過程中的合法操作承擔(dān)全部責(zé)任，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時間內(nèi)取得標(biāo)的物所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并進(jìn)行賠償。2.乙方對自行搜集的標(biāo)的物情況所作的判斷和評估承擔(dān)所有責(zé)任，甲方不對標(biāo)的物的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)任。第五條：過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，按照相關(guān)法律和行政規(guī)定，辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并保證過戶后乙方成為該工廠廠房的合法所有人。2.乙方應(yīng)積極配合并提供所需的相關(guān)資料和協(xié)助，以便順利完成過戶手續(xù)。如因乙方過錯導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任1.任何一方未按本合同規(guī)定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并給對方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.因不可抗力或其他合同外不可控因素導(dǎo)致不能履行本合同的一方，不負(fù)違約責(zé)任。但應(yīng)盡力采取合理措施減少損失，并及時通知對方。3.因一方原因?qū)е潞贤獬?，一方?yīng)支付對方違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的_____％。第七條：保密條款雙方同意在履行本合同過程中發(fā)生的有關(guān)工廠廠房的信息保密，不得向其他方披露，如需披露應(yīng)經(jīng)對方書面同意或法律強(qiáng)制性要求。第八條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條：其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商對補(bǔ)充議定書，補(bǔ)充議定書與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人：___________________