2023年大型南京商鋪租賃合同

第頁共頁2023年大型南京商鋪租賃合同南京市商鋪租賃合同甲方：（出租方）：地址：法定代表人/個體經(jīng)營者：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）：地址：法定代表人/個體經(jīng)營者：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其擁有的位于南京市__________________（具體位置）商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1乙方承租甲方所指定的南京市_______________________（具體位置）商鋪面積約_____________平方米，詳細情況在附件1中明確展示，乙方向甲方提供詳細的租賃需求，甲方同意將其出租給乙方使用。1.2乙方承認并同意，甲方保留對租賃物進行必要的改造、裝修和維護的權利。第二條租期2.1租賃期限為_______年（從______年____月____日起至______年____月____日止）。2.2若甲方有出售或改用租賃物的情況出現(xiàn)，甲方需提前60天書面通知乙方，并提供合理的解決方案。第三條租金及支付條件3.1租金總額為人民幣_________元整，乙方應按月支付租金，并在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。3.2乙方在簽訂本合同時，需提供相當于_____個月的租金作為押金，并且保證在租期屆滿之后的15日內(nèi)歸還押金。3.3對于乙方逾期支付租金的情況，甲方有權收取每日逾期滯納金____%的違約金。第四條使用權益4.1乙方可按照所承租的商鋪的類型及其特點進行經(jīng)營，但需嚴格遵守當?shù)氐南嚓P法律法規(guī)。4.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務。4.3乙方不得擅自對租賃物進行改造，如需改造，需提前書面告知甲方并獲得甲方的書面同意。4.4對于乙方經(jīng)營的項目的特殊要求，甲方可以對乙方收取特定的費用和進行相應的調(diào)整。第五條維護和保養(yǎng)責任5.1甲方將確保租賃物的整體結構和基本設施的安全，并負責維修和保養(yǎng)。5.2乙方須按照甲方的合理要求進行商鋪的日常清潔及維護，并保持商鋪環(huán)境的整潔。5.3乙方在使用租賃物過程中，如產(chǎn)生任何損壞或故障，應及時通知甲方，并按照甲方的指示進行處理。第六條保險責任6.1乙方應自行購買相關的商業(yè)保險，對其經(jīng)營業(yè)務所產(chǎn)生的風險進行保障。6.2乙方產(chǎn)生的任何損失和責任，均由乙方自負，與甲方無關。第七條合同終止7.1合同屆滿，乙方應按照約定時間將租賃物返還給甲方，并退還甲方提供的押金。7.2在合同租期屆滿前，乙方不得單方面終止本合同，否則需支付相當于租金總額10%的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行與解釋適用中國法律。8.2如因合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院進行解決。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)