2023年正規(guī)房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)2023年正規(guī)房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________簽訂日期：___________________第一條租賃房屋的基本情況1.甲方擁有出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）為：地址：________________________________________2.房屋的用途為：_________________________________3.房屋面積：____________________平方米。第二條租賃期限1.租賃期限為：____________________年/月/日至____________________年/月/日。2.甲方保證在租賃期限屆滿之前將房屋的所有權(quán)及其它權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___________天書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣_(tái)________元整。2.租金支付方式為：_____________________3.租金支付日期為：每月的___________日。第四條房屋保證金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，向甲方支付房屋保證金為人民幣_(tái)________元整。2.房屋保證金將用于租賃期間可能產(chǎn)生的滯納金、房屋損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。3.在租賃期滿并履行了本合同的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將房屋保證金全額返還給乙方。第五條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。2.在房屋使用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告房屋損壞情況。3.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第六條房屋保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保證房屋在租賃期間免受火災(zāi)、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)的影響。2.如因不可抗力或乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條租賃房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他形式處置給第三方。2.如乙方將租賃房屋的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)甲方書(shū)面同意。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)_________天，則甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。第九條合同解除與終止1.經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以提前解除本合同。2.如因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。第十條其他約定1.本合同采用書(shū)面形式，并以雙方簽字蓋章作為確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。3.本合同的有效期為簽署之日起，或租賃期期滿后，當(dāng)事人主張合同有效的，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽名：_____________________日期：______________