房屋買(mǎi)賣(mài)合同常用版范文

房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）共有人：身份證：身份證：買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）共有人：身份證：身份證：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)都市地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)置房產(chǎn)訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。乙方同意購(gòu)置甲方擁有的坐落在東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)勝東社區(qū)錦苑三區(qū)159號(hào)樓2單元202戶(hù)房產(chǎn)住宅型建筑面積平方米，附屬物地下室平方米。甲方自愿出售給乙方上述房產(chǎn)。上述房產(chǎn)交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣￥730000元整、大寫(xiě)（柒拾叁萬(wàn)元整）。本合同訂立日，乙方向甲方支付人民幣貳萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。付款時(shí)間與辦法，甲乙雙方同意兩次付款方式付款，并商定于7月28日之前支付房款（含定金）人民幣伍拾伍萬(wàn)元整，第二次付款定于8月20日之前支付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。尾款人民幣叁萬(wàn)元整過(guò)戶(hù)時(shí)一次付清。甲方應(yīng)于收到第一次支付房款之日同時(shí)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)天將之前的水、電、氣、暖、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)當(dāng)將原購(gòu)房合同和付款收據(jù)、鑰匙、電卡、氣卡等有關(guān)物品交付給乙方。稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙收費(fèi)應(yīng)恪守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按照規(guī)定繳納房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的全部費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方全部承當(dāng)。違約責(zé)任：甲乙購(gòu)房合同訂立后，若因乙方的因素造成房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)，應(yīng)書(shū)面告知甲方，甲方應(yīng)在七日內(nèi)將乙方的已付款不計(jì)利息返還給乙方，購(gòu)房定金貳萬(wàn)元?dú)w甲方全部，同時(shí)甲方有權(quán)從房款中扣出陸拾伍萬(wàn)元整做違約金。若因甲方的因素造成房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)，應(yīng)書(shū)面告知乙方，并自違約之日起七日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金貳萬(wàn)元的雙倍及已付全部款返還給乙方，以及乙方全部裝修費(fèi)用；同時(shí)支付給乙方違約金陸拾伍萬(wàn)元整。根據(jù)石油管理局現(xiàn)行的住房管理政策，上述房地產(chǎn)臨時(shí)不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，待錦苑三區(qū)住宅允許并且能夠辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)主動(dòng)提供證件，甲乙雙方在三個(gè)月之內(nèi)到勝利油田房產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理完房屋過(guò)戶(hù)有關(guān)登記手續(xù)；直到此房屋全部產(chǎn)權(quán)完整過(guò)戶(hù)到乙方名下此合同終止。因甲乙雙方個(gè)人因素造成無(wú)法正常過(guò)戶(hù)，每天應(yīng)按全部房款的千分之一支付違約金。本合同簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。本合同在推行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可通過(guò)東營(yíng)仲裁委員會(huì)或法院仲裁。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。（1）如甲方私自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其別人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張?jiān)摲课莓a(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按第六條違約責(zé)任賠償。（2）若乙方有能力提前辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)無(wú)條件配合，并于在十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，若不配合每天應(yīng)安全房款的千分之一支付給乙方違約金。（3）自合同訂立日起所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，買(mǎi)方第二批房款在8月20日之前付清，如不準(zhǔn)時(shí)支付每天按房款的千分之一支付給甲方違約金。(4)乙方在甲方交付房屋鑰匙的同時(shí)應(yīng)支付甲方裝修押金叁仟元整，同時(shí)甲方需將裝修押金支付收據(jù)交予乙方。甲方：乙方：?jiǎn)挝唬簡(jiǎn)?/p>