復(fù)興路不動(dòng)產(chǎn)登記中心合同模板

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合同編號(hào)：xxxx-xxxx

甲方（出售方）：XXX自然人/法人/單位

乙方（購買方）：XXX自然人/法人/單位

根據(jù)《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：

一、房屋信息

1.出售房屋情況

房屋坐落地址：XXX

房屋面積：XXX平方米

房屋所有權(quán)證號(hào)：XXX

建筑面積：XXX平方米

戶型：XXX

使用權(quán)類型：-永久產(chǎn)權(quán)-商品房-使用權(quán)房

房屋權(quán)屬情況：-唯一產(chǎn)權(quán)-共有產(chǎn)權(quán)

房產(chǎn)狀況：-現(xiàn)房-期房

其他：

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證情況

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證狀況：-已辦理產(chǎn)權(quán)證-未辦理產(chǎn)權(quán)證

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：XXX

二、交易詳情

1.總價(jià)款及支付方式

1.1總價(jià)款：XXX元（大寫：XXX）

1.2支付方式：

-乙方自有資金支付：XXX元

-甲方按揭貸款支付：XXX元

-其他：XXX

2.交付時(shí)間及方式

2.1交付時(shí)間：自合同生效之日起X天內(nèi)

2.2交付方式：-全款交付-按揭交付-部分付款交付

3.權(quán)利、利益及責(zé)任

3.1甲方權(quán)利與責(zé)任：

-按時(shí)完成房屋交付，并提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明材料；

-保證所出售房屋的權(quán)屬真實(shí)合法，并不存在被查封、凍結(jié)等情況；

-保證所出售房屋不存在他人優(yōu)先購買權(quán)；

-承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的糾紛責(zé)任；

-承擔(dān)房屋抵押貸款等一切相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方權(quán)利與責(zé)任：

-按時(shí)支付貨款，并提供有效的付款證明；

-接受房屋交付，辦理產(chǎn)權(quán)過戶和相關(guān)手續(xù)；

-承擔(dān)因未按時(shí)支付貨款或辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)責(zé)任；

-負(fù)責(zé)繳納房屋交易過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

三、合同生效

1.合同生效條件

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并受到相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)。

2.合同解除

本合同后續(xù)如出現(xiàn)以下情況之一的，任一方有權(quán)解除合同：

-甲方房屋資料不真實(shí)，存在虛假成份；

-甲方擅自將房屋出售給他人；

-乙方未按時(shí)支付貨款或無法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

四、其他約定

1.爭(zhēng)議解決

出現(xiàn)本合同履行過程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.其他約定事項(xiàng)：（根據(jù)實(shí)際情況添加合適的條款）

本合同正本一式XX份，甲方扣留2份，乙方扣留XX份，中華人民共和國(guó)法律法規(guī)予以保護(hù)