2023年實(shí)用農(nóng)村購房協(xié)議書

第頁共頁2023年實(shí)用農(nóng)村購房協(xié)議書實(shí)用農(nóng)村購房協(xié)議書甲方：身份證號碼：住址：乙方：身份證號碼：住址：鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房產(chǎn)，乙方希望購買該房產(chǎn)并與甲方簽訂正式的購房協(xié)議，為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：________________________2.房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方3.房產(chǎn)面積：________________________4.房產(chǎn)價值：________________________二、購房價格1.為了保證乙方購房的合法性和公平性，乙方同意購買該房產(chǎn)的價格為_________，全部由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議的同時，支付房產(chǎn)價值的_________作為首付款，剩余金額應(yīng)在______個月內(nèi)支付清楚。三、權(quán)益保障1.甲方保證所售房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并確保該房產(chǎn)沒有任何糾紛、債權(quán)或其他限制。2.乙方在支付完全部購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等合法文件，并協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.若在過戶手續(xù)中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求甲方返還乙方已支付的全部購房款項(xiàng)。四、房屋狀況1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋狀況信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)、使用年限、保養(yǎng)情況等。2.若在購房后，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或退還購房款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付購房款項(xiàng)的_________。2.若乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方已支付購房款項(xiàng)的_________。3.若一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的實(shí)際損失以及對方的合理律師費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.若因本協(xié)議導(dǎo)致的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的法院解決。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本協(xié)議于雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（簽名）：