2023年農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書_第1頁
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第頁共頁2023年農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書農(nóng)村土地私人轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出讓方）身份證號碼：住址：乙方：（收購方）身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（具體地址）的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條土地基本情況1.甲方擁有的土地位于（具體位置），土地面積為____平方米/公頃，土地性質(zhì)為____（農(nóng)用地、宅基地等）。2.土地的權屬來源清晰，不存在任何糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方在本合同中對所轉(zhuǎn)讓的土地的權益作如下保證：（1）甲方對所轉(zhuǎn)讓的土地享有完全的所有權；（2）土地沒有被抵押、查封或出租給他人；（3）土地沒有權屬糾紛；（4）土地沒有質(zhì)量問題。2.乙方購買土地的目的清楚，并確保土地將用于（具體用途），不得用于非法用途。第三條轉(zhuǎn)讓權利和義務1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受土地的轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證土地轉(zhuǎn)讓合同有效，并按照本合同的約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方應按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，并自愿承擔土地過戶手續(xù)所需的費用。第四條轉(zhuǎn)讓款項1.乙方將以現(xiàn)金支付土地轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整，乙方應在本協(xié)議簽署之日起___日內(nèi)一次性支付全部款項。2.乙方支付款項的方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付賬戶為____。第五條所得稅和過戶費用1.本次土地轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的所得稅由乙方承擔。2.土地過戶所需的過戶費用由乙方承擔。第六條違約責任1.任何一方違反本合同所約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的10%，并承擔其他因違約所產(chǎn)生的一切費用。2.合同解除后，甲方應將土地返還給乙方，并向乙方支付已支付的轉(zhuǎn)讓價款及相應的利息。第七條爭議解決1.對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。2.本合同的成立、生效、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。3.本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：

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