2023年按揭買房合同模板電子

第頁共頁2023年按揭買房合同模板電子[合同標(biāo)題]房屋按揭購買合同[合同編號][合同編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購買乙方所擁有的以下房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，具體條款如下：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋所在地：[房屋所在地]1.3房屋面積：[房屋面積]第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）[購買價格]元（大寫：[購買價格大寫]）的價格購買上述房屋。購買款項應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)付清。第三條按揭付款方式3.1甲方向乙方支付的購房款項將采用按揭方式。按照約定，甲方可以向乙方申請銀行按揭貸款。3.2按揭貸款申請所需的文件、資料由甲方自行準(zhǔn)備，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理按揭貸款手續(xù)。甲方在銀行貸款審批過程中的費用由甲方自行承擔(dān)。3.3按揭貸款利率、還款方式等具體事項以銀行出具的相關(guān)文件為準(zhǔn)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方支付全部購房款項后，乙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向甲方出具相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期限以乙方收到全部購房款項之日起[辦理期限]內(nèi)完成。第五條房屋附屬設(shè)施5.1上述房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施]5.2若甲方認(rèn)為附屬設(shè)施不符合約定或存在瑕疵，甲方有權(quán)提出異議，并要求乙方進行相應(yīng)修理、更換或賠償。第六條房屋交付與驗收6.1乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后將房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方，在甲方驗收合格后，甲方即成為房屋的合法所有權(quán)人。6.2若甲方在收到房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或在驗收中發(fā)現(xiàn)未達到約定要求的情況，甲方有權(quán)向乙方提出相應(yīng)的要求和賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)按照以下規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）若一方未按時支付款項，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為應(yīng)付款項金額的3%。（2）若一方未履行對方賠償或維修義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的金額為應(yīng)賠償或維修金額的10%。7.2若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對方無法履行合同義務(wù)或造成嚴(yán)重?fù)p失的，受損害方有權(quán)向違約方請求賠償，包括但不限于實際損失、違約金、訴訟費用等。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和效力以中華人民共和國法律為準(zhǔn)依據(jù)。8.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成功的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：