2023年出租合同協(xié)議書

第頁共頁2023年出租合同協(xié)議書【合同編號】2023XXXXXXXXX號出租合同協(xié)議書出租人（甲方）：承租人（乙方）：鑒于甲方擁有某房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、公平、自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條出租對象及地址1.1出租房產(chǎn)的詳細信息如下：（1）房屋名稱/門牌號：（2）房屋所在地址：乙方同意以上述房屋作為居住或經(jīng)營場所，并同意遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意以每月人民幣（以下用元表示）_________元的價格租用上述房屋。2.2支付方式：乙方同意每月在每月的第一個工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第三條租賃期限3.1租賃期限為自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，共計____個月。3.2在租賃期限到期前乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前不少于30天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以延長租賃期限。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元。乙方應(yīng)在租賃期限到期或終止時辦理結(jié)算手續(xù)，甲方核實后無欠款并無損壞房屋、設(shè)施等情況的，押金將在____個工作日內(nèi)退還給乙方。4.2乙方不可擅自扣除押金，否則甲方有權(quán)向乙方索賠。第五條房屋維護與修繕5.1甲方應(yīng)確保所租房屋在合同期限內(nèi)的使用功能完好，保證供水、供電、供暖、排水等基本設(shè)施正常運轉(zhuǎn)。5.2乙方在使用期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)立即通知甲方，由甲方負責(zé)維修或修繕。第六條房屋用途6.1乙方所租房屋僅可用于居住或經(jīng)營用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進行其他營利活動。6.2乙方在使用房屋時應(yīng)具備必要的經(jīng)營執(zhí)照或相關(guān)許可證，確保經(jīng)營活動的合法性。第七條保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)保障房屋在合同期間內(nèi)的財產(chǎn)安全，承擔(dān)因房屋質(zhì)量或結(jié)構(gòu)問題而造成的責(zé)任。7.2乙方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障其財產(chǎn)的安全。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣除押金及相關(guān)費用。8.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行以及相關(guān)爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。9.2如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并附到本合同中作為本合同的有效組成部分。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：