出租房合同協(xié)議書(5篇)

第出租房合同協(xié)議書(5篇)出租房合同協(xié)議書(5篇)。

擬定合同時(shí)你都知道該怎么寫嗎？合同貫穿于企業(yè)的每一項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中。因此合同的簽訂可以更好的保護(hù)我們的個(gè)人合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)周到的分析欄目小編為您撰寫了“出租房合同協(xié)議書”，嘗嘗這篇獨(dú)特的文章！

出租房合同協(xié)議書篇1

出租方姓名：身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方姓名：身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年。該房出租的使用性質(zhì)為用房，年租金為元，一次性付清，計(jì)人民幣(大寫)元。押金人民幣(大寫)元。以后應(yīng)在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時(shí)，在乙方結(jié)清水、電等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理、清掃干凈，且房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電無(wú)損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電底度為：水噸，電度。水、電費(fèi)一個(gè)月交一次。

二、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

三、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施(房屋設(shè)施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來(lái)水設(shè)施等)，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間)，不得在墻上亂釘亂涂，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。

四、在承租期內(nèi)，乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的安全事故等)引起的人生安全問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，后果均由乙方承擔(dān)。

五、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng)。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、乙方必須按時(shí)交納房租、水、電、收視、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達(dá)十五天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等，由乙方自己安裝，費(fèi)用由乙方自理。

七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。

八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

九、承租期內(nèi)，若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方有門面(一樓)4間房子，現(xiàn)出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限暫定年，從年月日至年

二、租金元，租房時(shí)一次性付清。如要續(xù)租，租期滿后交下一年租金，重新簽訂出租合同，如不想續(xù)租，提前2個(gè)月打招呼，不得自行轉(zhuǎn)租給別人。

三、乙方要保持房屋設(shè)施良好，如有損壞，自行修復(fù)，租期內(nèi)，屋內(nèi)水電設(shè)施如有損壞，自行修理。

四、乙方廁所要備垃圾桶，衛(wèi)生紙不得任意扔入下水道，以免堵塞下水道。

五、乙方交押金500元，如損壞房屋設(shè)施，照價(jià)賠償或自行修復(fù)原狀。

六、乙方要遵守國(guó)家法律法規(guī)。

七、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方姓名：以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方姓名：以下簡(jiǎn)稱乙方

甲方房屋坐落于：的住房出租給乙方，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議：

一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年，月租金為元，繳租方式為支付一次，計(jì)人民幣(大寫)元(小寫：元)，簽訂協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方交納租房保證金元。以后就在付款期滿前天支付。

二、乙方入住后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

三、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

四、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得無(wú)故收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得隨意提高房租或終止協(xié)議。

五、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件，按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等由乙方居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。并做好一切安全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。在居住期間，乙方若遇民事糾紛、刑事責(zé)任等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。水噸，電度，氣方。

七、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還給甲方，并保持房屋整潔，甲方退還乙方保證金元，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前一個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前15日向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

九、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4、故意損壞承租房屋的。

十、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效。如遇未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房合同協(xié)議書篇2

甲方：________身份證號(hào)碼：____

乙方：________身份證號(hào)碼：________________

政府已就相關(guān)房屋出租達(dá)成以下協(xié)議關(guān)于房屋租賃的規(guī)定。

房屋簡(jiǎn)介第一部分

甲方將位于_______________的房屋出租給甲方，建筑面積為_(kāi)____平方米B為居住使用，租賃期限為_(kāi)__年__月____日至___年__月____日，計(jì)____個(gè)月。（如果房屋為共有，還應(yīng)加：共有人同意，并附書面同意聲明。如果是委托租賃，還應(yīng)有房屋所有人與受托人之間的委托協(xié)議）

第二條房屋法概述

1.房屋所有權(quán)證登記人：___________身份證號(hào)碼：____________；

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________；

3.土地使用權(quán)證號(hào)：__________________；

4、房屋所有權(quán)證上登記的房屋建筑面積：___________；

5.房屋使用面積：__________；

第3條出租房屋概述

___________________________________________。（包括地址、名稱、用途、房間數(shù)量、建筑面積、使用面積、地面、墻面質(zhì)量、家具設(shè)備等）

第四條租賃期限、用途>

1、房屋租賃期為_(kāi)_____個(gè)月。從________月____到________月____。

2、乙方向甲方承諾該房屋僅供出租使用。

3、租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。

乙方如要求續(xù)租，須在租期屆滿前1個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、房屋月租金為_(kāi)______元（本金_______萬(wàn)____萬(wàn)__________________四舍五入）。

總租金為_(kāi)______元（大寫___10,000___1,000___1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,1,2,1、2、1、1、1、2、1、1、1、1、

2.房租的支付方式如下：

收到后付款后，甲方應(yīng)向乙方提供有效的付款收據(jù)。

第六條租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)

1.由甲方承擔(dān)：

在租賃期內(nèi)，房屋財(cái)產(chǎn)稅和土地財(cái)產(chǎn)稅由甲方依法繳納，如政府有關(guān)部門征收本合同未列項(xiàng)的但與房屋有關(guān)的，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付自己的費(fèi)用.

(2)甲方不得擅自增加乙方在本合同中未明確支付的費(fèi)用。

第七條房屋維修和使用

1、在租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全。房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但本合同及補(bǔ)充條款雙方另有約定的除外（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方擬進(jìn)行維修的，甲方應(yīng)提前幾天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

甲方?jīng)]有義務(wù)修復(fù)乙方的裝修部分。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、技術(shù)、材料等方案必須事先征得甲方書面同意A施工前。.如因乙方責(zé)任導(dǎo)致租約到期或解除租約，除非雙方另有約定，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利之一：

(1)甲方是負(fù)責(zé)所有附在房子上的裝修。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取修復(fù)工程的實(shí)際費(fèi)用。

第八條房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

1、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓所租賃的房屋.，本合同對(duì)新房主和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租所出租的房屋。

3.甲方必須在出售房屋前幾個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條合同的變更、解除和終止

1、雙方可協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）無(wú)法提供房屋或提供的房屋不提供符合約定條件，將嚴(yán)重影響生活。

（2）甲方未履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響生活。

3、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租出租房。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）租賃房屋損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用出租房屋存放危險(xiǎn)品或從事違法活動(dòng)。

（6）乙方未按約定支付應(yīng)繳的各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。

（7）累計(jì)拖欠租金多超過(guò)_____個(gè)月。

4、乙方如需在租期屆滿前續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方。如果租期屆滿后甲方仍想對(duì)外出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。

5、租賃期滿，合同自然終止。

6、因不可抗力無(wú)法履行合同的，合同終止。

第十條房屋交付和回收的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)確保租賃房屋本身及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài).

2、雙方均參與驗(yàn)收。對(duì)裝修、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出?，F(xiàn)場(chǎng)難以發(fā)現(xiàn)和判斷的，應(yīng)當(dāng)在___日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。

3、租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方。

4、乙方將房屋歸還給甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好，不得留置物品或影響房屋的正常使用。甲方有權(quán)對(duì)未經(jīng)同意保留的物品進(jìn)行處分。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因無(wú)法提供合同而解除合同的本合同約定的房屋，乙方應(yīng)支付本合同租金總額的百分之幾的違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償違約金以外的損失。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付逾期每日租金等值的滯納金。乙方逾期交貨給乙方造成的損失，甲方也應(yīng)承擔(dān)。

3、因甲方未履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用。費(fèi)用或扣除租金，但乙方應(yīng)提供有效證明。

4、甲方違反本合同提前收回房屋的，應(yīng)按合同租金總額的百分比向乙方支付違約金。賠償責(zé)任。

5、因房屋所有權(quán)缺陷或非法出租房屋導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方的違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有解除合同和收回房屋的權(quán)利，乙方應(yīng)按合同租金總額的百分比向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至全部損失。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或出租給他人；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同約定的出租用途或使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；.

2、在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付本合同約定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)向甲方支付上述總額的____%的滯納金。-提到的每個(gè)逾期日的費(fèi)用。

3、在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意退租，乙方應(yīng)按合同租金總額的____%向甲方支付違約金。支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、如果乙方支付逾期租金，乙方應(yīng)按每逾期一天的租金按日支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方按期歸還房屋。乙方逾期歸還的，乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付原日租金兩倍的滯納金。因逾期歸還給甲方造成的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)。

第十三條免責(zé)聲明

1、甲乙方概不負(fù)責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同喪失或不能繼續(xù)履行。責(zé)任。

2、租賃房屋因國(guó)家政策導(dǎo)致拆遷或裝修的，甲乙雙方均造成損失，互不負(fù)責(zé)。

3、如因上述原因解除合同，按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，不足1天按天數(shù)計(jì)算租金。整整一個(gè)月。

4、不可抗力是指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況”。

第十四條

本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第15條爭(zhēng)議解決

因本合同產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；解決辦法如下（只能選擇以下兩種方式之一）：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。

本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：________聯(lián)系人：________

乙方簽字：________聯(lián)系人：________

日期：_______年___月____日___年__月____日

出租房合同協(xié)議書篇3

出租房出租合同

隨著生活水平的提高，房屋出租成為了許多人生活中的重要環(huán)節(jié)。當(dāng)我們決定將自己的房屋出租時(shí)，簽訂一份出租房出租合同是十分必要的。出租房出租合同是一種法律文件，用于規(guī)范出租房屋的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本文將詳細(xì)介紹出租房出租合同的具體內(nèi)容，讓我們對(duì)這一重要法律文件有一個(gè)全面的了解。

首先，在出租房出租合同中，必不可少地要包含出租方和承租方的身份信息。出租方應(yīng)該包括他/她的全名、性別、年齡、身份證號(hào)碼和聯(lián)系方式等等。承租方的身份信息同樣也需要有詳細(xì)的記錄。身份信息的詳細(xì)記錄有助于確保租房雙方的合法權(quán)益，并在法律層面上建立一種關(guān)系。

其次，出租房出租合同中還需要清晰地定義房屋的使用權(quán)。這涉及到出租房屋的使用范圍、使用期限以及具體的使用方式等等。出租方應(yīng)該清楚地表達(dá)對(duì)房屋的使用要求，而承租方則對(duì)房屋的使用做出相應(yīng)的承諾。例如，出租方可能規(guī)定不能在屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，承租方則要承諾遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并愛(ài)護(hù)并妥善使用房屋。這樣的規(guī)定有助于促進(jìn)租房雙方的和諧相處，同時(shí)保護(hù)房屋的使用權(quán)益。

另外，出租房出租合同還應(yīng)該涉及到租金的支付問(wèn)題。租金的支付方式、支付期限以及支付金額都需要在合同中明確。出租方可能規(guī)定租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，在每月的某一特定日期前支付全額租金。此外，合同還可以規(guī)定違約金以及逾期未付租金的處罰措施。這些做法有助于雙方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，以及保證租金的及時(shí)支付。

除了房屋使用權(quán)和租金支付問(wèn)題，出租房出租合同還應(yīng)該詳細(xì)描述其他一些細(xì)節(jié)事項(xiàng)。例如，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)的責(zé)任？是否允許攜帶寵物居??？是否允許在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修？這些都是在合同中需要明確界定的事項(xiàng)。雙方可以就這些細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中詳細(xì)落實(shí)。

最后，出租房出租合同中還應(yīng)該包含一些附則，例如合同的效力、變更和解除等。合同的效力表明合同的法律效力和雙方的權(quán)益。當(dāng)出現(xiàn)合同內(nèi)容需要變更或解除時(shí)，應(yīng)該按照合同約定的程序進(jìn)行操作。這些附則的存在有助于保護(hù)雙方的合法權(quán)益，并使合同的執(zhí)行更加有序和規(guī)范。

總之，出租房出租合同是保護(hù)租房雙方權(quán)益的重要法律文件。通過(guò)詳細(xì)地描述雙方的身份信息、使用權(quán)、租金支付等內(nèi)容，出租房出租合同確保了租房雙方的合法權(quán)益，并規(guī)范了雙方的行為。在簽訂租房合同之前，雙方應(yīng)該認(rèn)真研讀合同內(nèi)容，并對(duì)其中的條款和細(xì)節(jié)進(jìn)行協(xié)商和明確。只有通過(guò)簽訂合同并對(duì)其內(nèi)容同意，房屋出租才能變得更加有序、公正和合法。

出租房合同協(xié)議書篇4

出租人（甲方）：__________

證書類型和編號(hào)：__________

承租人（乙方）：__________

證書類型和編號(hào)：__________

根據(jù)根據(jù)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承擔(dān)甲方的房屋事務(wù)并訂立本合同：

1.房屋的位置、面積、裝修、設(shè)施

1.甲方將擁有位于北京的房產(chǎn)

__________區(qū)（縣）

______________房屋出租給乙方使用。

2.出租房屋總建筑面積為_(kāi)_________

平方米。

3、房屋現(xiàn)有的裝修和設(shè)施，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收表》中說(shuō)明。除雙方另有約定外，《物業(yè)驗(yàn)收表》為本合同租期屆滿后甲方將物業(yè)交付乙方使用、乙方歸還房屋的驗(yàn)收憑證。.

2.甲乙方提供文件

1.甲方提供：□身份證

□房產(chǎn)證

□戶口本

2.甲方B提供：□身份證

□臨時(shí)居留證

□工作許可

3.租賃期限

1.房屋租賃期限為

月。從

year

month

day到

year

month

day。

2、乙方向甲方承諾，所租房屋僅用于

__________。

3、租賃期屆滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方如要求續(xù)租，須在租期屆滿前1個(gè)月內(nèi)通知甲方，并在征得甲方同意的情況下重新簽訂租賃合同。

4、租金及支付方式

1、房子的月租金是__________元。

（本金：

萬(wàn)元

千

百

挑

元整）

2.房子的租金支付方式是：__________

。

五、其他費(fèi)用

在租賃期內(nèi)，與房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□取暖費(fèi)/□煤氣費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□）等費(fèi)用。

（2）甲方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□看電視費(fèi)/□取暖費(fèi)/□煤氣費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□寬帶費(fèi)/□

)和其他費(fèi)用。

6、房屋維修和使用

1、在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2.房屋及其設(shè)施的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，但本合同及補(bǔ)充條款雙方約定的除外（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方應(yīng)提前7天通知乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方可以在不因使用需要影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝修，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案應(yīng)符合事先從甲方取得。經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。租期屆滿后，房屋附帶的裝修歸甲方所有。

4、甲方對(duì)乙方的裝修裝修不承擔(dān)任何責(zé)任，有義務(wù)進(jìn)行維修。

7.

房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

1.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓所出租的房屋。房主和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租所出租房屋。

3、甲方與乙方約定轉(zhuǎn)租房屋的，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按與甲方的書面約定轉(zhuǎn)租房屋。

八。乙方違約處理規(guī)定

1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，并乙方應(yīng)向甲方支付合同租金總額20%的違約金。如果支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至全部損失。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)租給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆除房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲方通知后在規(guī)定期限內(nèi)未改正、修理的；/p>

(4)累計(jì)拖欠租金超過(guò)一個(gè)月。

3、在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意終止租賃，乙方應(yīng)向甲方支付合同租金總額20%的違約金。如果Blessing的違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、租期屆滿，乙方按期歸還房屋。乙方逾期歸還的，乙方每逾期一天向甲方支付原日租金兩倍的罰款。

九。甲方違約處理規(guī)定

1、甲方未在本合同規(guī)定的期限內(nèi)交付房屋供乙方使用的，甲方應(yīng)按逾期支付每日租金。應(yīng)向乙方支付兩倍的違約金。逾期七日的，乙方有權(quán)因甲方不履行合同而終止履行合同。甲方除按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)賠償違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

2、在租賃期內(nèi)，甲方因本合同第八條第一款未規(guī)定的情形擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金和未使用的，如支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、因甲方房屋所有權(quán)缺陷及非法出租房屋導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

十、產(chǎn)權(quán)變更

1、甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的。在沒(méi)有達(dá)成協(xié)議的情況下，本合同將繼續(xù)對(duì)房屋的新主人有效。

2、甲方必須在房屋出售前三個(gè)月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十一。

1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿后1日內(nèi)將租賃房屋及配套設(shè)備歸還甲方。

2、乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備完好，不得留置物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意而保留的物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)隨意處置，乙方不得提出異議。

3、出租期間，乙方如發(fā)生以下行為，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：

（1）轉(zhuǎn)租無(wú)經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租租賃房屋；

（2）未經(jīng)甲方同意，拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)的；未修復(fù)；

（4）擅自改變房屋出租用途的；

（5）利用出租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)；

（6）水、電、煤氣（天然氣）、電話、財(cái)產(chǎn)逾期管理及其他費(fèi)用對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；

(7)逾期1個(gè)月以上。

十二。免責(zé)條件

有下列情形之一的，雙方可以修改或終止本合同：

1、雙方同意；

2、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

3.必須根據(jù)政府住房租賃政策或法律變更或終止合同；

4.房屋需要按照政府房屋拆遷公告規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行拆遷。

十三。其他約定

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。與本合同效力。

2、甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

3、本合同及其附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.補(bǔ)充規(guī)定

甲方：__________

乙方：______

身份證號(hào)：_________

身份證號(hào)：____________________

電話：__________

電話：______

地址：______地址：________

電子郵箱：__________

電子郵箱：__________

房產(chǎn)證號(hào)：__________

代表人：

__________代表人：__________

_____,_____,_____天

出租房合同協(xié)議書篇5

出租人（甲方）：__________________

承租人（乙方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋所在地在__________市（縣）__________區(qū)_______________。

房屋為：建筑____房間____大廳____衛(wèi)生間，洋房____房間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，裝修條件_____，其他條件____，房屋（□未）已抵押.

第二條房屋所有權(quán)狀況

房屋所有權(quán)狀況為_(kāi)_______型：

（1）甲方擁有房屋所有權(quán)如果是，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)為：___________________。

（2）甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有人允許甲方轉(zhuǎn)租房屋的書面證明。證書是：_______。

第3條房屋的用途

房屋的用途是：_______。乙方保證在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，并經(jīng)有關(guān)部門按規(guī)定審批，不改變房屋用途。

第四條身份驗(yàn)證

（1）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）和__________等真實(shí)有效的身份證明。

（2）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、__________等真實(shí)有效的身份證件。

第五條房屋改造

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行如下改造：_________，房屋改造費(fèi)用為由（□甲方□乙方）承擔(dān)。

（2）甲方（□是□否）允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝修或新增物品。裝修、裝修或新增的范圍為：___________________，雙方也可書面約定。

第六條租賃期

(1)租賃期為_(kāi)___________________至____________天，共____年_____月。（超過(guò)xx年，超出部分無(wú)效。）

（2）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋。乙方續(xù)租的，應(yīng)提前_______天向甲方（□書面□口頭）提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方在征得同意后重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋，甲方未提出異議，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為無(wú)限期?？陬^）通知對(duì)方。

第七條租金

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元（月、季、半年、年），總租金：______元（本金：________________元）。房屋租金自___（□年□月）起不變，雙方可協(xié)商從___（□年□月）起調(diào)整租金。有關(guān)調(diào)整事項(xiàng)由雙方另行約定。

(2)租金支付時(shí)間：_____________________。

（3）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□如果甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)在__________銀行開(kāi)戶，房產(chǎn)中介不得直接向乙方收取租金，除非乙方未按時(shí)向__________銀行支付租金。（4）甲方或其代理人收取租金后，向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第八條保證金

（1）甲方交房時(shí)，乙方（□是□否）向甲方支付租金押金，具體金額為：_________元（本金：_________）。

（2）租賃期屆滿或合同解除后，除扣除費(fèi)用、租金、責(zé)任外，其余房屋租賃押金全部退還乙方。乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。.

第九條其他費(fèi)用

在租賃期內(nèi)，與房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式如下：

（1）乙方應(yīng)承擔(dān)（□水費(fèi)□電□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□取暖費(fèi)□煤氣費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□_________）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并出示相關(guān)付款憑證給甲方。

（2）本合同未列明的房屋租賃稅及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

條10房屋交付與歸還

（1）交付：甲方應(yīng)于____________日前_______月將房屋交付至乙方。當(dāng)事人已簽字蓋章，并交出房屋鑰匙和______。

（2）返還：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬設(shè)施。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在《房屋配套設(shè)施設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲、乙雙方各自支付費(fèi)用。乙方新增的物品可由乙方收回，對(duì)于乙方的裝修及裝修部分，具體處理辦法為（□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)所需費(fèi)用）A□乙方放棄追討□屬于甲方但甲方折扣賠償）。

歸還后，甲方有權(quán)不經(jīng)甲方同意處理乙方留在家中的物品。

第十一條房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)

（一）在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于適宜、安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______天內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)甲方：房屋維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期。

（2）甲方不負(fù)責(zé)乙方裝修、改善、增建的維護(hù)。

（3）乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒絕修理或拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可以代為修理或購(gòu)買新的物品，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)因自然屬性或合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(1)除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期間使用房屋前，應(yīng)事先征得甲方書面同意時(shí)期。全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

（2）乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)按規(guī)定與轉(zhuǎn)租接受方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并與房屋出租人辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)。

（3）轉(zhuǎn)租方造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同第十三條所有權(quán)變更

（1）甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方應(yīng)提前_______天書面通知乙方。在該條件下，其有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買第三方。

（2）如房屋在租賃期內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變化，本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(1)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。

（2）有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、房屋依法納入因城市建設(shè)需要拆遷房屋的范圍。

2、房屋因地震、火災(zāi)等不可抗力而損壞、