酒店式公寓買賣合同

酒店式公寓買賣合同合同雙方本合同由以下雙方在日期簽署：賣方：[賣方名稱]買方：[買方名稱]商品房信息商品房名稱：[商品房名稱]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]面積：[面積]地址：[地址]權(quán)證號(hào)：[權(quán)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間]交易價(jià)格總價(jià)：[總價(jià)]首付款：[首付款]交付時(shí)間：[交付時(shí)間]產(chǎn)權(quán)證書賣方在雙方簽署本合同日起[XX]個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供已辦理完畢的房屋產(chǎn)權(quán)證書，且產(chǎn)權(quán)證書不得有限制性、抵押、查封、租賃等問題。付款方式買方應(yīng)在簽署本合同之日起[XX]個(gè)工作日內(nèi)，先支付首付款[首付款金額]元，買方剩余的金額應(yīng)在賣方向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書，并通過公證機(jī)構(gòu)司法認(rèn)定后，統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)過戶之時(shí)，在通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。稅費(fèi)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法詳見附件一；稅費(fèi)由買方承擔(dān)。房屋交付房屋移交：賣方應(yīng)在[交付時(shí)間]前交付買方買贈(zèng)內(nèi)容。房屋交付狀態(tài)：房屋移交后，買方應(yīng)在[XX]個(gè)自然日內(nèi)完成驗(yàn)收手續(xù)，確認(rèn)房屋移交完好后方認(rèn)為合格，并在貸款銀行對(duì)房款劃付后，房屋交付完成。保留權(quán)利自售當(dāng)日之后直到交付日，賣方有權(quán)對(duì)該物業(yè)單位保留優(yōu)先購買權(quán)。違約責(zé)任賣方違約責(zé)任賣方未能在[產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間]前向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的，每延遲一天買方有權(quán)按日計(jì)付逾期金。逾期金額為每天房屋總價(jià)[逾期金額百分比]的日利息。賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書存在限制、抵押、查封、租賃等問題的，按買方造成的損失金額向買方承擔(dān)賠償責(zé)任。買方違約責(zé)任買方未按本合同約定支付首付款的，按照總價(jià)[首付款百分比]的金額向賣方承擔(dān)賠償責(zé)任；買方未能在規(guī)定時(shí)間支付所有房款，并且違反交付時(shí)間確認(rèn)房屋狀態(tài)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方法為房屋總價(jià)[違約金百分比]的金額。法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。凡因本合同引發(fā)之爭議，雙方利用友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則應(yīng)依法向合同簽署地人民法院提起訴訟。附件附件一：稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法注：該附件內(nèi)容為稅費(fèi)講解。為避免客觀性的錯(cuò)誤，請(qǐng)下方查詢房地產(chǎn)稅收政策等相關(guān)規(guī)定或在購房時(shí)請(qǐng)擇專業(yè)人士協(xié)助核實(shí)后再簽署本次合同。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及地方稅收政策規(guī)定，該次產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)稅費(fèi)如下：印花稅：按房屋總價(jià)的1%征收；營業(yè)稅：按房屋總價(jià)的5%征收；費(fèi)用：具體的寫字樓物業(yè)證書過戶時(shí)消耗的費(fèi)用，由買方與賣方各自承擔(dān)其中一部分。附件二：法律文件在購房、銷售、租賃等方面，要求店家、購房者、商家等所有利益相關(guān)方適當(dāng)了解法律法規(guī)等方面的知識(shí)，可以撥打電話X讓相關(guān)人員進(jìn)行講解并發(fā)放相關(guān)文件資料。其他本合同一式兩