門面租賃協(xié)議合同書

門面租賃協(xié)議合同書合同編號(hào)：________________甲方：__________________（出租方）乙方：__________________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1出租方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)歸屬本項(xiàng)目?jī)?nèi)的某一個(gè)門面出租給承租方。1.2被出租門面的具體位置及面積等詳見簽訂本合同時(shí)的附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_____年/月，自________年__月日起，到__年/月/日止。2.2如承租方欲續(xù)租，則需在租賃到期前向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及押金3.1承租方須在本合同簽訂時(shí)一次性支付租金人民幣（大寫）__________元整/月。3.2租金由承租方在每個(gè)月的__日或之前以現(xiàn)金方式支付給出租方。3.3如承租方未按照協(xié)議規(guī)定履行支付租金的義務(wù)，出租方有權(quán)終止本協(xié)議，并收回所出租的門面。3.4所出租門面的押金為人民幣（大寫）__________元。承租方在簽訂合同時(shí)必須一次性繳納，承租期滿或提前終止后，押金將全額退還予承租方。第四條維修4.1租賃期內(nèi)，門面的維修工作由出租方負(fù)責(zé)。但如維修事由系承租方過(guò)錯(cuò)或被動(dòng)作用得以發(fā)生，則有關(guān)維修費(fèi)用及其他所支出的費(fèi)用，均由承租方負(fù)擔(dān)。第五條使用目的5.1承租方須按照租賃門面的用途交納稅費(fèi)，并承擔(dān)因使用門面而產(chǎn)生的相關(guān)執(zhí)照、證明等費(fèi)用。5.2租賃門面只供承租方使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或改變門面的使用目的，且不得從事任何違反法律法規(guī)或損害第三人利益的活動(dòng)。若被發(fā)現(xiàn)違反以上規(guī)定，出租方有權(quán)單方終止合同。第六條違約責(zé)任6.1如承租方未按約定將租金支付給出租方，或因其他原因違反了本協(xié)議的任何一項(xiàng)規(guī)定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議,并有權(quán)收回已出租的商鋪，出租方在通知承租方解除協(xié)議時(shí)，須提前十日書面通知，承租方必須在通知日期滿十日前將該門面交還給出租方。6.2承租方在不經(jīng)出租方同意下，將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議,并收回門面。承租方不得要求任何補(bǔ)償或返還所交租金或押金。6.3若因出租方責(zé)任造成承租方在租賃門面中貨品損失或精神損失等,出租方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限。第七條法律適用7.1本協(xié)議或因本協(xié)議而引起的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方違反本協(xié)議規(guī)定而引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有司法權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了雙方之前的一切約定、協(xié)議、談話等。8.2本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，雙方可以另行協(xié)商解決，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生